挥汗商机挽救大店面 台中人最爱动！健身房家数年增45%
▲运动风气盛行，国内健身房一间接着一间开，全台健身中心家数年增1成2。（示意图／123RF）
运动风气盛行，国内健身房一间接着一间开，也因为需要百坪营业空间，反成大坪数店面救星，而官方统计截至今年6月，全台健身中心年增1成，且六都增幅最大是台中，今年93家、年增4成5，数量仅次北市，追过新北、稳居亚军。
财政部资料显示，截至今年6月，全台有659家健身中心，跟去年同期相比成长1成2，且六都中以台中市增加幅度最大、年增4成5，但以家数来说，仍是台北市115家居冠。
六都健身中心家数占全国总量7成，依照家数排行分别北市115家最多、台中93家居次、高雄91家排行第3名；另年增幅最多台中从64家，一跃而增至93家，年增4成5，超越新北年增近3成比例，且家数也远远超越。
大家房屋企划研究室主任郎美囡分析，健身中心不受天候因素干扰，且有不同类型课程，以极适合健身器材，深获民众青睐，也让家数大幅成长，且往往分布于人口密度高及交通便利地点，如捷运站周边、居住密度高地区，或是公司行号多地方。
至于中南部跟北部相比租金负担较轻、更容易找到千坪上下的营业点，停车方便成为主要考量，而近年台中市及高雄市是台湾第2与第3大都会，在地人口带动在地经济，且网红也带起健身热潮，大幅提升民众至健身中心消费的意愿，产业更活络。不仅如此，健身中心往往需要破百坪营业空间，也成为落魄大坪数空店救星。
住商不动产企划研究室经理徐佳馨表示，受新冠肺炎疫情影响，实体通路市场受到冲击，某些中大坪数营业点反而因为健身中心发展蓬勃而得利，尤其大型连锁品牌往往需要大营业面积，租期也较长，意外延伸中大坪数产品的需求，不过开设健身房也必须符合相关规定，并非每一个中大坪数产品都能成为金鸡母，进场者不可不注意。
中信房屋行销企划部副理江龙名说明，连锁品牌业者具付高额租金能力，或是有曝光需求的业种可能会需要这类大坪数店面，随着大环境经济影响，加上这波疫情改变民众消费习惯，许多民众开始改在家自己煮，而非到外面用餐，也让业种降低了对于大店面需求，因而这类产品除了健身房适合进驻外，再来像是量贩店等都很适合。