回应民意创造双赢 蔡筱薇主张调降房屋税减轻市民负担
▲蔡筱薇建议未来房屋税调降方向与做法，应该是可以兼顾税政与降低市民负担两个层面，希望市府能审慎参考落实。（图／记者林悦翻摄）
台南房屋税冻涨与否的纷争，新科东区市议员蔡筱薇，1月15日公开呼吁市府新一届组成的「不动产评价委员会」应该重新检讨房屋税核算基准，让2020年之后3个年度的房屋税能够调降，除了减轻市民负担，也能创造税政与民意双赢的局面。
蔡筱薇在市议会表示，她希望新市府团队能尽最大努力，在法律层面可行的前提下，让2019年度房屋税有适度调降的空间，即便有窒碍难行之处，也应充分向外界沟通说明。
蔡筱薇强调，政府必须依法行政，她除了主张2019年度房屋税可在法理可行前提下调降外，她也呼吁市府应审慎研究，在未来新组成的「不动产评价委员会」核定2020年之后连续3年的房屋税时，应重新检讨房屋税核算基准，包括「调降核定单价」与「调高每年折旧率」两大部份，让台南市的房屋税更趋于合理，符合目前六直辖市的课征水平。
在调降核定单价方面，目前台南市每平方公尺单价，不论是钢骨造（P）或钢筋混土造（RC），都是无差别的4810元，不同营建工法却适用相同单价的规定并不合理，且与其他五都做法不同；其次，台南的每平方公尺单价竟然仅次于台北市而高于其它四都，从目前各都房价现况来看，显不相当。
至于调高每年折旧率的建议，蔡筱薇说，台南市主要房屋构造折旧率为1％，一栋房屋60年后的残值率竟然还有40％，她认为每年折旧率至少应提高到1.25％，让房屋60年后的残值率为25％较为合理，房屋税额自然会跟着降低。
另外，对于90年7月1日以后领有使用执照的钢骨造厂房，蔡筱薇也呼吁能以租税公平原则，未来在适用单价上给予70％到85％不等的优惠，因为有许多厂房不论是屋顶或墙壁均使用各式钢浪板，在造价上与一般大楼不同，但这样的厂房却与一般钢骨造大楼适用相同的单价，显然并不合理。