回应质疑 陈瑞隆一次说清楚

威京总部集团副主席陈瑞隆6月出任中华工程董事长，他接受本报专访时指出，下半年除积极竞标公共工程外，中工两大亮点自建案「陶朱隐园」、「云宇宙AI园区」即将重磅登场。图／蔡惠芳

「陶朱隐园」一直是最具话题性的指标建筑，但外界也有不少杂音，包括外观像螺丝、倒立的可乐果，及缺乏隐私、风水有问题、价格悖背离行情、完工却迟迟不销售等。面对各种疑虑，威京总部集团副主席、中华工程董事长陈瑞隆首度公开回应。

面对外界好奇的隐私疑虑，陈瑞隆表示，为确保住户隐私，「陶朱隐园」规划「无人机干扰器」，可预防无人机拍摄；另外，每户阳台种植七棵高大乔木，可遮掩阳台景观；另规划地下一楼第二门厅，人车均可至搭乘电梯直抵寓所，如遇特殊紧急状况，救护车也可以直抵寓所进行紧急救援。

另外，有人说「陶朱隐园」会自己旋转，会自转的建筑比较不稳？陈瑞隆澄清，「陶朱隐园」本身不会自己旋转，而是用向上攀升的旋转造型；同时采用EPS隔震系统，结构可抗七级以上强震；且门牌号码是松高路66号和68号，象征六六大顺、一路大发。

至于外界关注的开价太贵？陈瑞隆表示，先前戴德梁行董事总经理颜炳立就表示，「陶朱隐园」依土地和造价成本合理推估，每坪造价60万计算，每坪售价至少要592万才有合理利润；此外，「陶朱隐园」基地面积2,468坪，每户持分面积达60坪，价格其实相对便宜。此外，这种收藏级艺术品看的是价值、不是价格，而价值在真正的买家心中。

而外界一度热议的「每年可开放一次供市民参观」话题，陈瑞隆表示，当年都审时委员提出「屋突层未来每年至少一次开放民众参观」的建议，因为这个项目是台北市首创的垂直森林建筑；但由于是私人住宅，是否开放得由住户管委会决定，市府会尊重管委会的决议。

不过，即使管委会同意，届时也会依管委会限定的日期、时间、人数、可供参观空间，开放市民申请。

许多人关切「陶朱隐园」工期长且迟不销售？陈瑞隆指出，从2012年动工以来已逾十年，因为建筑结构特殊、施工本来就比一般传统建案困难，工期自然较长。

陈瑞隆也表示，集团的态度是要做到最好才会销售，加上慎选客层，中工没有公开宣布销售，才造成大家误解，第三季起已开始邀请特定对象参观。