惠誉评级：香港放宽住宅按揭措施 银行业风险可控展望中性

观点网讯：3月6日，评级机构惠誉发布报告指出，香港近期放宽住宅按揭措施并未直接增加银行面临的风险。取消印花税等政策支持楼市温和上升，可能刺激非香港居民及投资者购房需求。尽管在利率上升及经济不确定性背景下，按揭贷款增长不会太显著，惠誉对香港银行业2024年的展望保持中性。

惠誉认为，香港过去的楼按限制措施有效防止了楼价波动对银行资产质量的负面影响，并帮助维持低按揭贷款拖欠比率超过十年。尽管经历了两年物业价格调整，截至2024年1月底，香港银行住宅按揭的拖欠比率（逾期三个月以上贷款）仍低于0.1%。

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