活化大里杙！全國首例中市15期市地重劃開發創造3贏

台中市第15期市地重划区鸟瞰图。图／台中市地政局提供

台中市大里区为台中市人口第三大行政区，因大里区公所周遭公园用地征收补偿经费过高，延宕多年无法开辟。地政局今天说，第15期大里杙市地重划区是全国首例公共设施用地解编采跨区市地重划的开发案，目前进入验收阶段，重划后可提供完善的公共设施，解决洽公不便问题，且原土地主可领回商业区、住宅区建地，创造公益、地主、政府三赢。

地政局长吴存金说，15期大里杙市地重划区开发面积约6.96公顷，座落大里市中心，过去因大里区公所周遭公园用地征收补偿经费过高，至今仍未征收开辟，在兼顾地主与公共利益下，地政局拟定细部计划以公办市地重划开发。

吴存金指出，15期市地重划透过新设置聯合行政中心及整合周边地区整体开发，满足地方行政整合需求，也改善办公厅舍老旧、民众洽公不便及停车空间不足等问题，同时解决延宕多年公设保留地无法取得开辟议题。

吴存金说明，第15期市地重划工程2020年8月26日开工，开发过程中竭力保留在地自然生态，都市计划阶段即积极调查区内老树坐落，公共设施用地配置以原地保留为原则保存在地纹理，以实现开发与绿色环境的共进共荣。

地政局指出，第15期市地重划区规画0.99公顷的机关用地，未来将由区公所、户政事务所、地政事务所、地方税务局大屯分局等4机关进驻，目前重划工程验收中，待验收完竣将移由各主管机关接管后，即可开放供民众使用。

台中市第15期市地重划区鸟瞰图，区内有珍贵老树。图／台中市地政局提供