积极推动都更 基隆市府推容积移转革新

基隆市政府推动容积移转双轨制，希望能够进一步推动基隆都更及危老更新。基市府秘书长方定安（中）、都发处长谢孝昆（右）共同发表。（张志康摄）

继今年4月市府发布都市开发审查流程的简化后，市府上半年核发建照的数量已经超过去年全年。为进一步加速基隆都更及危老更新，18日推出了容积移转双轨制与3项革新。

基隆市政府秘书长方定安表示，基隆市平均屋龄达32.89年，同时，屋龄30年以上的老屋占总数的48％，市府也持续在检视相关都更、危老更新推动的问题，发现基隆市容积移转的门槛过高，致使2012年以来，基隆市仅有28件申请案。

为此，市府针对容积移转推动精进措施，除原有透过捐赠公共设施保留地取得移入容积外，也可以透过「折缴代金」方式办理容积移转。在捐地、代金双轨进行下，加速取得公共设施保留地，促进市容环境的提升。

基隆市都发处长谢孝昆表示，在推动容积移转申请案后，应有一半以上的申请案会选择容积移转代金模式。代金金额之估算依法委托三家不动产估价师进行，力拼3个月内完成估价作业及审查程序，可大幅缩短容积移转作业时程，提升投资建设之意愿及本市财政统筹运用之弹性，加速公共建设之推动。

另外，市府也推出三项革新，透过降低申请容积移转的门槛、鼓励都更及危老，并开放工业区等方式，促使容积移转的申请变得更简政便民，市府将尽速完成法定作业后公告实施。