机械车位是买房毒药 没人爱？内行曝关键是「它」：我们全买光

一名网友看中一间房子，但不满意配的是机械车位，对此犹豫不决。（示意图／达志影像）

车位为现代买房标配，鉴于安全与便利性，不少人在财力允许下，会选择平面车位，而非机械车位。有网友近日烦恼，指看中的房子非常喜欢，但配的是机械车位，且还是在下层，看不到车，让她难以抉择。底下网友看了直指「管委会的运作是关键」，只要平时做好定期保养，社区基金足够，即便发生意外也有应对措施。

这名网友在脸书社团「买房知识家 买房卖房拢滴+」发文，最近相中一间房子，格局非常喜欢，但犹豫不决的是，买房配的却是机械车位，且还是下层，看不到车子的那种，之后查询相关资料，发现评价都偏负面，她询问「下层真的会有很多问题存在吗？」

贴文曝光后，网友普遍都不推荐机械车位，「支持平面」、「不要买，买下去为了车位心情阿杂，也住的不舒服」、「机械车位每个月还要多缴维修费，自住长年缴还是平面的好」、「下层问题很多， 不考虑」、「看到机械车位心凉一半，绝对不考虑」、「千万不要机械停车，维修费超贵，又废电」；还有产险从业人员透露，机械车位的出险率真的很高。

部分网友建议，如果真很喜欢该物件格局，可以另外找解方，「车位租给邻居，自己在外面租个车位」、「看一下社区外好停车吗，故障时外面好歹有地方停车」。

有人点出「管委会」是关键，若正常运作，平时保养得宜，并不会有太大问题，「我是买上层，但是管委会运作很扎实，所以有定期保养维修」、「管委会是关键，管委会好、社区基金足够，若发生意外，至少你求偿有门」、「我的就是机械车位下层的，每月缴400管理费，大小零件坏换一次很贵，但都管委会出钱，任何费用管委会包办，地下室的下层车位全部都满位，主要看管委会啦」。