机捷通车也呒效！这站房价暴跌3成

机捷将在今年3月通车。(本报系资料照片)

桃园机场捷运近期启动为期一个月的试营运，但沿线房价却完全看不到庆祝行情，根据统计，近3年来机场捷运22站房价全数走跌，其中又以青埔一带跌最凶，跌幅高达29.41%。

《壹周刊》报导，桃园机场捷运历经6次延后通车，因建设未到位、被视为「鬼城」的青埔一带沦重灾区，A17领航站跌幅达29.41%，目前平均房价落在每坪22万元至23万元，一举跌回3年前水准；而A18高铁桃园站、A19桃园体育园区站，房价也各别下滑25.2%、19.1%；A4新庄副都心站，房价自高点也回跌14.28%。

至于长庚医院站周遭则相对抗跌，房价仅小幅下滑1.7%，房仲业者分析，长庚医院站原本机能就很成熟，加上机捷利多，因此近2年房价都有上涨，近期交易量也有增温的趋势；林口站则因为前几年推案多，2015年房市由多转空，投资客大举杀出，因此均价下修约8.8%。