基隆东岸商场再起争议 大日控不续约理由不当 市府称依法行政

基隆东岸商场争议延烧，大日公司主张当初折让租金近亿元协助NET兴建商场，故NET主张独资拥有产权无理由；但大日也批基市府驳回续约理由不当。市府则回应，一切依法行政，静待司法审理。（徐佑升摄）

基隆东岸商场争议又有新发展，继主富服装公司（下称NET）主张独资兴建商场2到4楼建物拥有产权并诉请法院判决后，大日公司3日也透过律师发出声明。大日表示，当初折让租金近亿元协助NET兴建商场，故NET主张独资有产权无理由；但大日也批基市府驳回续约理由不当。市府则回应，一切依法行政、捍卫市民财产，静待司法审理。

基隆市前市长林右昌任内与大日公司签约，委由大日负责营运东岸地下停车场和1楼商场空间。去年底基市府针对东岸商场重新招商，由微风集团出线。但NET主张地上2至4楼为其独资增建并拥有产权，市府于2月1日移交后，NET不满于上月对基市府提起产权之诉讼，基市府、NET以及大日官司持续进行中。

大日公司3日对外透过志律法律事务所发出声明，针对NET主张独资兴建东岸商场增建部分而取得所有权无理由。大日主张，依据民法及最高法院相关判决，增建的3至4楼并没有独立出入口，因此增建的部分依然属于主建物的所有权人，也就是基隆市政府所有。

大日强调，增建部分当初有与NET签订契约及协议，并明确记载以租金折让给NET之方式，就增建部分出资。截至2024年1月底，折让数额接近亿元，所以NET主张独资兴建，于法无据且与事实不符。

大日也针对基市府驳回其商场优先续约部分提出质疑。大日指出，该公司同意东岸商场增建部分自始产权就是基市府所有，所以市府用会议纪录来要求大日「无偿移转增建部分」的主张无理由。此外，就增建部分，既然大日和NET都有出资，市府也应该要给付必要之营建费用。

大日强调，基市府向媒体声明大日因涉入信二立体停车场弊案，所以不符合优先续约资格之理由，与营运效益毫无关联，更从未出现于市府驳回优先定约申请的书面理由。而基市府实际以大日「未配合办理增建部分之建物登记」来驳回续约申请，也是恶意刁难，因为市府已自行申请建物登记在案，表示市府本来就能自力完成建物登记。

大日表示，基市府舍弃与大日间较有利的续约条件，而提供微风集团营运时间更长，支付的权利金等收益却更低廉的营运条件，难以接受不续约的决策。

基市府发言人吕謦炜回应，市府一切依法行政，诚心捍卫市民财产，目前相关案件已进入司法程序，请各方静待且尊重司法机关的审理结果。