基隆海砂社区 列都更办追踪标的

基隆市联宏社区被鉴定为海砂屋，基隆市长谢国梁8日前往视察，允诺将把社区纳入都更办公室优先都更标的。（张志康摄）

基隆市仁爱区成功市场旁的联宏社区已有44年历史，因为是俗称的海砂屋，市府自2017年起便积极辅导自行都更，随着花莲大地震发生后，当地居民相当担心安全，希望市府能协助公办都更。基隆市长谢国梁8日赴现场视察，表示将列为4月即将挂牌的都更办公室优先都更标的，并会持续追踪。

联宏社区总共有284户，2017年检验出属于海砂屋，地下停车场梁柱常有水泥剥落、钢筋外露等情况，在73％居民同意下成立更新会组织整合都更重建意愿，但后续因为基隆市对于海砂屋改建的容积奖励跟不上邻近台北市、新北市脚步，致使都更始终没有进展。

住户认为，基隆市海砂屋都更相关法令仍停留在20余年前，因为基隆房价不高，随着近年建筑成本高涨，也使得建商对协助都更的兴趣不高。

谢国梁昨前往视察后表示，由于法令相关限制，基隆市目前无法比照直辖市给予海砂屋都更容积奖励，他将请基市都发处向中央协调，希望能够给予同等的容积奖励，后续也会请立委林沛祥协助。

他指出，基市府都更办公室将于4月成立，后续会把联宏社区纳入立即推动都更的标的，未来将连同土地做共同开发，他也将持续亲自追踪相关推动进度，并指派仁爱区长李昆达做为市府与住户间的联络窗口。

另外，因为社区地下室已经出现水泥剥落、钢筋外露现象，都发处将透过内政部国土署耐震补强专案，提供联宏社区申请补强补助。