基隆「爛尾樓」海吉市65戶法拍 特拍21戶拍定2.8億成交

基隆「烂尾楼」海吉市65户法拍，特拍21户拍定2.8亿成交。联合报资料照片

基隆市中华路「海吉市」建案因李姓建商有资金缺口，一屋多卖，仅12户交屋，其他65户沦法院法拍，但经过三拍都没有卖出去，昨天基隆地院进行第四拍（特拍），其中的21户拍定，拍定总金额2.8亿元，法院表示，后续将制作债权分配表，进行相关债权分配。

海吉市建案位基隆市中华路，基地原有24名地主想兴盖大楼，受限法令无法贷款等问题无法如愿。李姓建商与地主洽谈后，采合建分售方式兴建地上13层、地下3层，共77户钢筋混凝土大楼，2013年间以海吉市建案名称预售房地。

因李姓建商有资金缺口，虽获银行贷款，但一屋多卖，仅12户交屋，其他65户沦法院法拍，但经过三拍都没有卖出去，法院表示，依程序降价持续拍卖。昨天进行特拍程序，有21户拍定，拍定总金额2.8亿元，拍定的21户坪数不一，每坪约在20到22万间不等。

基隆地院表示，此案采分标拍卖，主要是一标一户，拍定21户，剩下44户依法视为撤回，此标的不再拍卖，拍卖程序已走完。后续将2.8亿元制作债权分配表，进行相关债权分配。44户回到原所有人，有如相关债权再另案执行相关法定程序。