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想想，在东部哪有这个总价洋房啊，真的让我们心动，不禁会问出来怎么会这么便宜呢？进一步了解后，很多家人们，对于他最大的不利因素，又有些担心，好纠结，到底能不能买啊。

这个让人纠结的楼盘就是【观山樾】，今天咱们就一起来深度了解一下这个楼盘的详细情况。

该宗土地于2023年10月9日由历城城发和山东双垄商业运营管理有限公司联合底价摘牌，楼面价4207元/㎡，后续与远洋达成合作，由远洋代建代销。

项目配建较多，需无偿配建一处不小于1000㎡的社区综合服务设施、一处不小于300㎡的社区卫生服务站、一处不小于500㎡的老年人日间照料中心、一处不小于800㎡的菜市场、一处不小于200㎡的托儿所。

观山樾项目容积率1.5，规划了13栋7-10层的洋房，共有4套居住公寓，分布在5#楼、11#楼。

层高有2.9米、3米两种，外立面材质以真石漆为主，仅在单元大堂处有铝板和石材。从效果图上，其最南侧一排楼座是封闭阳台，剩余楼座是开敞阳台。

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