「基泰大直案」將屆周年 鄰損和解不到4成、公辦都更明年公告招商

台北基泰大直坍塌案将届周年，京公会鉴定周边受损户共165户，基泰建设迄今已与64户受损户和解。图／本报资料照片

北市建案「基泰大直」去年9月7日晚上施工不当，造成大直街1栋下陷民宅拆除，邻近两侧民房也有倾斜等状况，影响共达270户，事发迄今将届周年。都发局今表示，基泰建设已与64户受损户和解，建管处持续督促基泰赔偿其余101户邻损，另倾斜民宅的东侧基地住户已达公办都更的高度共识，明年将上网公告招商。

倾斜民宅26户重灾户，都发局事发后即成立安置小组，并供安置资源，当月拨付第1年租金补贴，今年8月已拨付第2年租金补贴；更新处去年9月召开公办都更方案说明会，因意愿调查比例仅3成，未达公办都更受理门槛，市府尊重多数住户意愿，今年5月20日核准由住户申请自画更新单元，持续协助更新、建照等程序，加速重建。

受灾户申请增加生活需要费用及超过50万元财损，都发局已依法务局审查结果完成款项拨付。

至于东侧、南侧民宅更新重建共244户，更新处去年10月分别举办公办都更说明会，2处达到意愿比门槛后，市府即启动都更程序。过去一年，北市住都中心办理多场说明会，整合住户居住需求、提出建筑空间规画、沟通更新后分配比例，经取得高度共识，今年7月完成模拟选配。

都发局说，目前正办理2处招商前置作业，住都中心持续调查东侧基地住户房型需求，预计明年上网公告招商，南侧基地预计10月全街廓说明会收集住户意见，今年底确认都市更新范围。

另外，基泰大直施工造成邻损部分，公会鉴定周边受损户共165户，因基泰建设与受损户私下协调达成和解进度缓慢，建管处已于6月6日、8月4日主动召开代为协调会议，目前已和解64户，建管处将持续督促基泰建设与未和解户协调，预计年底前再召开二次代为协调会议。

基泰大直建案相关人员惩戒，建筑师涉及未确实监造，台北市惩戒委员会审议决议停业2年，而营造厂、工地主任及技师涉及未按图施工与未有紧急应变措施等违失，建管处已函发补充事证至新北市府，新北市府已于今年9月3日召开惩戒委员会，并就相关人员涉及违反营造业法相关规定部分做成处分决议。

有关施工勘验及现场施工，北市府全面检讨并执行多项强化措施，一是针对地下室开挖阶段及连续壁必须申报的勘验项目及修正检查时间，二为委托公会每月检查地下室开挖阶段建筑工地，加强开挖中工地安全性，三则修法增加建筑工地纳入结构外审、施工计划外审范围，并要求建筑工地上传安全监测资料至云端硬碟，建立完善工地安全机制。

北市建案「基泰大直」去年9月7日晚上施工不当，造成大直街1栋下陷民宅拆除，邻近两侧民房也有倾斜等状况，影响共达270户，事发迄今将届周年。图／报系资料照片