家户购屋比 龟山称冠全台

「家户购屋比」是反应当地房市买气热络的指标之一，六都中以桃园市家户购屋比达5％居冠，台中市4.9％次之，新北、台南、高雄逾3％，台北市则以2.7％在六都中敬陪末座。

信义房屋企研室专案经理曾敬德指出，去年买卖移转栋数衰退与家户持续增加，使家户购屋比出现明显衰退，桃竹及台中仍是购屋活力较强的都会区，因就业机会多、人口结构年轻，更多自用需求带动家户购屋比高于其他城市。

若以个别行政区观察，北市中山区4.3％、新北市八里区8.9％、桃园龟山区10.5％、台中乌日区9.9％、台南安平区7.3％、高雄前金区8.4％，为六都中购屋最为热络的行政区。此外，一些以重划区为主的新兴城镇，如新北两大新市镇林口区、淡水区，台中的三大屯区，以及桃园观音等地，家户购屋比也都超过6％。

大家房屋企研室副理郎美囡分析，不少房价相对于核心行政区较低的区域具磁吸力，以桃园龟山来说，由于A7重划区大量推案进入交屋高峰期，加上房价水准比机场捷运A8、A9站周边低，吸引自住人口逐渐汇集。

全台新兴重划区城镇家户购屋比多在4％以上，不过一些商圈发展成熟饱和、房屋老旧更新脚步缓慢，人口外移严重、或高房价缺乏交易动能的区域，家户购屋比则在2.5％以下。六都家户购屋比最低的10个行政区中，台北市就占了5名，分别为士林、文山、松山、大安、信义区等；此外，新北永和、桃园大溪、台中潭子、高雄小港等地，购屋动能亦较低。