家戶人口再寫新低 今年四月全國每戶僅剩2.52人、台北市六都最慘

截至今年四月底，全国平均每户人口更写下2.52人的新低纪录。示意图／联合报系资料照片

少子化趋势，家户人口再写新低；据内政部统计数据显示，1991年全国平均每户人口数为3.94人，之后家户人口持续下滑，并在2009年跌破每户平均三人水位；截至今年四月底，全国平均每户人口更写下2.52人的新低纪录。

以六都来看，台北市每户人口数最少、平均仅约2.35人，而北市也是小宅最早开始兴盛的区域，人口第二低的是高雄市的2.37人；人口结构较年轻也是六都人口最多的是台中市，平均一户约2.67人，桃园市则是平均每户约2.55人。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，少子化趋势，加上家庭人口结构变迁，让过去三代同堂、核心家庭等比例减少，单亲比重增加，最显著的反映就是单人户的数量大幅增加，影响主因当然是单身的人变多，除了不婚不生者以外，另外一种则可能与人口老化或丧偶，导致单身族增加；而从人口结构变化来看，显示单身族增加会让小宅的需求持续拉高。

不过，曾敬德分析，若比较近年每户人口数量变化，近四年人口减少最多的却是台中市，由2020年的2.81人减少至今年四月的2.67人，推测可能与住宅型态逐渐由大家庭的透天产品，转为集合式住宅有关。

另外他指出，在家庭人口分巢期影响，以及民众因税负考量，也会搬迁出去住做分户设籍，才能享有自用住宅优惠税率，这也是导致每户人口数下降的原因。

曾敬德表示，小宅兴起背景一方面当然是因为房价高涨，开发商因每坪单价上扬、进而压缩空间坪数，以控制总价带来吸引消费者。另一方面也是因为每户的人口数量减少，民众对于空间的需求降低所致；而在每户人口持续下降下，认为未来房屋主力产品仍将以小宅为主，当前趋势来看，两房产品仍是现在卖最快的产品。

少子化趋势，家户人口再写新低；据内政部统计数据显示，1991年全国平均每户人口数为3.94人，之后家户人口持续下滑，并在2009年跌破每户平均三人水位；截至今年四月底，全国平均每户人口更写下2.52人的新低纪录。信义房屋提供