加码打炒房 央行首度出手管控工业区土地交易

台商回流争购工业区土地，大幅拉升用地成本！中央银行29日要8家公股银行到央行「座谈」，要求银行「确实」办理风险控管工业区土地授信风险、土地抵押贷款授信条件等。

公股行库是工业区土地融资的最大来源，央行要求银行业者强化工业区土地抵押贷款风险控管措施，明显是扼制目前庞大闲置资金流向工业区用地，导致土地价格一再上涨，金融业主管认为，「这是央行加码打炒房的新版本！」

央行与公股行库开会后，公开宣布三项要点，包括：一、落实贷前审查，避免银行资金流供借款人囤地之用；二、透过银行自律规范，强化闲置工业区土地的开发利用；三、特别是针对短期买卖工业区土地案件，应订定「较严格」的授信条件！