嘉南商圈透店交易额 创新高

根据内政部实价登录揭露，位于台南安平商圈，安平路上三间连栋、屋龄51年的3层楼老透店，今年2月由小十国际贸易公司以总价约1.13亿元买下；嘉义市喷水圆环商圈文化路上的一栋屋龄23年、建坪449.22坪的5层楼透天店面，今年4月由台中的宽悦国际公司，以9,000万元无贷款方式买下。

台湾房屋集团趋势中心经理李家妮分析，随着疫情解封、国门开放，观光热度逐渐回温，热门景点人潮回流带动钱潮，也让这些位在观光商圈的店面，喜迎春燕。

她说，这两笔买卖皆为私法人交易，近期市场虽有平均地权条例干扰，不过法规限制私法人购屋采许可制，「管住不管商」，住商或商业用途标的，并不在管制范围内，也让这些具备优势条件的商用不动产，不论自用或投资，发展相对看俏，吸引投资人进场布局。

台湾房屋民权加盟店店东卢柏光表示，台南安平商圈的3间连栋老透店，位在安平运河旁，距离安平老街商圈约5分钟车程，3户打通作为店面，原本由知名连锁姜母鸭店经营，目前店面闲置中。

至于嘉义市喷水圆环商圈的屋龄23年透店，前身为「大汉书局」，店面目前闲置中，位处文化路商业区，邻近喷水圆环及文化路夜市，路段周边店面林立。