嘉市民族国小侧公办都更案明年动工 可销售234户住宅

嘉义市民族国小西侧公有地公办都更案明年将动工建大楼基地示意图。（嘉义市政府提供／廖素慧嘉市传真）

嘉义市民族国小西侧公有地公办都更案明年将动工建15层大楼示意图。（嘉义市政府提供／廖素慧嘉市传真）

嘉义市长黄敏惠出席民族国小西侧公有土地第一期公办都市更新案联审会。（嘉义市政府提供／廖素慧嘉市传真）

嘉义市民族国小西侧公有土地第一期公办都市更新案，得标业者国城建设规画设计案获市府联审通过，预计投资22.26亿、明年动工盖15层大楼，未来嘉市府、嘉县府可分回1.16亿、1.45亿，教育部3.4亿及1至3楼店舖商场，国有财产署2户，其余约234户由业者公开销售。

嘉市府都市发展处表示，此案是中彰云嘉地区首例公办都更，2022年2月15日签约后，国城建设历经1年多完成规划设计，26日获嘉义市都市更新及争议处理审议会（第5次）暨嘉义市都市设计审查委员会（第30次）联席会议审议通过。

规画设计案内容包括业者投资兴建大楼工程设计、还有市府、县府、教育部、国产署4个地主单位的权利分配，教育部是最大地主，半领房产半领现金，国产署领房地2户2车位，市府、县府都领回现金，市府还分回1座公共托婴中心，其余3分之2约234户由业者销售。

此案基地在垂杨路、吴凤北路口，有学产地、国有财产署、嘉县府、嘉市府土地及部分私有地，经多年整合推进公办都更，面积约4494平方公尺（1359坪）。

国城建设规画「多元且友善的优质生活环境」为目标，将投资22.26亿，建造4栋地上15层、地下3层的住宅大楼，预定2024年申请建照、动工兴建，2028年底完工交屋。

另外，民族国小西侧公有土地第二期公办都市更新，市府已规画完成，预计2024年公告招商。

市长黄敏惠表示，这是嘉义市第一件公办都市更新招商的案件，从她担任立委到当市长持续积极向中央争取经费划定为都市更新地区，排除占地问题、拆迁吴凤游泳池，改为整体规划分期招商，历经20余年努力，终于有第一期公办都更案于成功招商签约，成为中彰云嘉首件公办都更招商成功案例，在嘉义市都市发展中极有历史意义。