嘉市協助40年老樓更新 凱城大樓獲補助80萬

凯城大楼社区位置优越，紧邻嘉义市旧北门城墙位址及市府行政中心，可望带给旧城区全新的都市景观风貌。图／嘉义市政府提供

嘉义市政府继协助金财神大楼、东隆绿大地社区更新后，日前再为有43年历史的凯城大楼争取国土署80万元更新规划设计费补助，落实市长黄敏惠旧城更新政策，可望带给旧城区全新的都市景观风貌。

市府都市发展处处长许怀群表示，嘉义市自主更新首例-金财神大楼，已完成整建维护（拉皮）工程，成功招商并活络民族路商圈后，今年5月再协助西区大同路东隆绿大地社区，获得国土管理署规划设计费 80 万元补助；位在东区民权路上，兴建1980年的「凯城大楼社区」，是第3例自主更新案。

许怀群表示，凯城大楼社区位置优越，紧邻嘉义市旧北门城墙位址及市府行政中心，可望带给旧城区全新的都市景观风貌，作为未来推动自主更新示范性及指标性案例。

都发处表示，嘉义市20年以上的社区大楼为数众多，随着时间变迁及地震台风豪雨等自然现象，伴随而来的渗漏水，房屋结构耐震问题以及不定时掉落的磁砖等现象，不仅影响公共安全，对于市民居住品质及生命财产安全，更是一大隐忧。

市府委托长荣大学成立辅导团，利用假日或晚上时间，深入社区向住户宣导自主更新相关补助规定。成功协助凯城大楼通过国土管理署第一阶段 80 万元规划设计费补助。

凯城大楼管委会财务委员郑义勇表示，社区有共同目标及向心力，希望透过自主更新，能够让社区住的长久，居住更加安全。

国土署表示，提案计划内容相当充实完备，符合中央补助规定，且大楼区位良好，透过立面及招牌重新整理，具有示范性及公益性，原则同意且支持补助。

都发处呼吁，屋龄20年以上社区大楼，管委会应尽速检视大楼屋况，如有磁砖脱落、渗漏水、管线杂乱等相关问题，可向市府提出申请自主更新办理「整建或维护」，市府可协助申请规划设计及工程施作的补助。若社区大楼想深入了解自主更新，辅导团都可配合时间进入社区办理说明会。相关问题或需求，可洽询市府辅导团长荣大学（06- 2785239）或市府都市发展处都市更新科（05-2294838 艾小姐）。

内政部国土管理署凯城大楼现勘复审会议。图／嘉义市政府提供

位在嘉义市东区民权路上，兴建1980年的「凯城大楼社区」，是第3例自主更新案。图／嘉义市政府提供

内政部国土管理署凯城大楼现勘复审会议。图／嘉义市政府提供

凯城大楼社区位置优越，紧邻嘉义市旧北门城墙位址及市府行政中心。图／嘉义市政府提供