加速危老建筑重建 土银于新北成功核贷1亿元
根据内政部统计，全国建筑物达844万户中，屋龄达30年以上的建筑就有约384万户。配合政府推动危险及老旧建筑物加速重建政策，今年来包括第一银行、土地银行、台湾银行皆推出「都市危险及老旧建筑物加速重建优惠贷款」，土银更于今（25）日宣布，已于12月在新北市成功核贷土银首件申贷案件，金额约新台币1亿元。
土银表示，本案重建范围内之建物为四层楼公寓，屋龄已逾40年，建筑物老旧窳陋结构不良，且防火巷弄狭窄，与临栋间隔不足，有妨害公共安全之疑虑，经全体合法地主及房屋所有权人同意，与起造人─雄邦开发建设股份有限公司合作兴建，透过本贷款专案支应重建所需资金。
土银指出，无论是独栋透天厝、连栋透天厝或是公寓型房屋，只要所有权人的房屋是屋龄达30年以上之「老旧」建筑物，或是经政府指定之评估机构认定为「危险」之建筑物，在重建基地范围内的全体土地及合法建筑物所有权人100%同意重建并取得建照执照，即可申请此专案贷款。
土银进一步指出，如果建筑物符合「都市危险及老旧建筑物加速重建条例」或地方县市政府订定重建相关规定，在未取得建造执照前，检附经主管机关核准之重建计划，亦可先行申请。土银最高可提供重建所需之全额贷款，兴建期间借款期限最长5年，兴建完成可转为长期购屋贷款，最长30年。
据内政部统计，全国建筑物达844万户、屋龄30年以上的建筑约384万户，光是台北市老屋就高达8.6万栋；其中，符合优惠贷款认定的老旧或危险建筑就近2万户。配合政府推动危险及老旧建筑物加速重建政策，今年来包括第一银行、土地银行、台湾银行皆推出「都市危险及老旧建筑物加速重建优惠贷款」：只要屋龄逾30年、或经政府指定的评估机构认定为危险建物者，都可以申请优惠贷款，最高可全额贷款。