嘉义「佳禄保龄球馆」法拍屡流标 农会低价买进有变数

嘉义县中埔乡中华路「佳禄保龄球馆」11月间由嘉义市农会以变卖价格申请承受。（行政执行署嘉义分署提供／廖素慧嘉市传真）

行政执行署嘉义分署受理嘉义市农会缴交担保金。（行政执行署嘉义分署提供／廖素慧嘉市传真）

嘉义县中埔乡中华路「佳禄保龄球馆」6261坪土地连同地上10笔未登记建物，行政执行署嘉义分署8个月来屡次降价拍卖流标后，再减价变卖，抵押权人嘉义市农会11月下旬缴交1675万余元保证金，申请承受，但此土地要合于「农地农用」规范，使得此案恐有变数。

行政执行署嘉义分署表示，因李姓义务人欠缴地价税及房屋税约275万元，该署今年3月起执行「佳禄保龄球馆」土地及10笔未登记的地上建物法拍程序，历经8个月二轮拍卖减价4次仍流标，后来公告自今年11月10日起3个月进行特别变卖，变卖价格即是最后一次减价法拍的8375万元。

嘉义分署表示，李姓义务人欠缴税款，同时积欠其他巨额民间债权，嘉义市农会是第一顺位抵押权人，11月24日发文申请以变卖价格承受，11月29日缴交担保金1675万2000元，依程序2周内须缴清尾款。

嘉义市农会总干事黄腾辉表示，市农会的债权远超过此块土地的承受价8375万元，考虑到损失不能再扩大，因而申请以变卖价格承受，目前规画作为「农产加工」用途，但仍有待嘉义县政府审核。