珈誉府：深圳首个共有产权房热卖 2.1 万起

【深圳首个共有产权项目珈誉府开售受热捧】深圳宝安区的珈誉府 1730 套共有产权住宅已开售，潜在购房者排长队看房。这批住宅配售均价为 23740 元/平方米，起售价 2.1 万元/平方米，首付最低 22 万元。人才房和安居房相对附近楼盘商品房在品质等方面有折扣，而该批房源与此前售卖的商品房无异，此前该小区商品房价格超 5 万元/平米。共有产权房申购门槛低，最低申购条件为深户无房、深圳社保在缴、单身满 30 岁。人才房对学历有要求，安居房需进入轮候库。共有产权房价格更贵，出钱少但拥有产权比例为 50%，封闭流转且封闭期 5 年。人才房、安居房封闭期 10 年，10 年后还需缴费才能取得完全产权。深圳安居房和人才房将逐步退出历史舞台，2023 年 8 月 1 日《深圳市共有产权住房管理办法》正式施行，标志着住房保障体系转型。对购房者而言，在条件有限时，通过共有产权房拥有住房是历史机遇，项目是否受认可取决于地段、价格和品质等。