價值15.5億！新莊副都心1,178坪土地竟沒人繼承

新北单笔未办继承价值最高的土地，邻近机捷新庄副都心站。图／新北市地政局提供

新北市113年度逾期未办理继承登记不动产，由各地政事务所自4月1日起开始公告至6月30日止，共3个月，统计今年度公告被继承人计2,403人、土地13,195笔、建物计865栋。

依113年公告土地现值计算，未办继承土地的总价值达256亿余元，其中光是新庄区就占了52.2亿元，而单笔价值最高的就位于新庄副都心，为面积约1178坪、价值15.5亿元的商业区土地，邻近机捷新庄副都心站。

新北市地政局地籍科科长王珮榕指出，依据《土地法》第73条之1规定，自继承开始之日起逾1年未办理继承登记者，经公告继承人于3个月仍未申请，由直辖市、县市政府地政机关列册管理15年。

逾期仍未办理所有权移转者，将移请财政部国有财产署公开标售，所得价款保存10年，如无人申领则归属国库。

王珮榕提醒，民法规定子女对父母的扶养及财产继承并无性别差异，均有扶养义务及继承财产权利，同性婚姻配偶间准用民法继承编规定，也有相互继承的权利，若因继承人人数众多难以会同或协议办理继承登记，可由其中一人以上申请登记为全体继承人公同共有，以避免不动产列册管理期满被标售。

王珮榕说，为了协助民众尽速办理继承登记，地政局所属9地所规划行动专车及行动服务队直进墓园、墓地、生命纪念馆、宫庙、市场及活动中心，加强继承登记宣导及咨询服务，相关公告资讯将张贴于新北市各地政事务所、土地所在地、被继承人户籍所在地之区公所及里办公处，申办继承登记流程及应备文件。

也可利用新北市地政局网站点阅查询，呼吁继承人尽速办理继承登记，以确保自身财产权益。