检调最后拼图！京华城容积率弊案大事纪　柯文哲政治生命装上叶克膜？

▲威京集团主席沈庆京。（图／记者刘昌松摄）

实习记者石嘉豪／台北报导

京华城容积率弊案今（30日）出现重大进展，检调一早前往民众党主席柯文哲的住处搜索，近中午时将柯文哲带回廉政署讯问，至于妻子陈佩琪则是证人，检方表示，询后将移送台北地检署复讯，案由为贪污治罪条例之图利罪。柯文哲近来因为政治献金假帐风波，才因识人不明、思虑不周，暂离党主席位子3个月，岂料今早便遭检廉大规模搜索，柯文哲虽高喊坦荡，但京华城案会不会让他政治生命装上叶克膜？成为压垮他的最后一根稻草？

北检今年5月中因民众告发，开始侦办京华城案，最受瞩目的是于8月12日以被告身分约谈前副市长彭振声，接下来经过一连串密集约谈相关都委会委员后，整个侦办动作也接近收网阶段，8月27日检调因查出京华城案陈情过程中涉及收贿4500万元，先于27日拘提准备出境的北市国民党议员应晓薇，接下来28日搜索威京集团，约谈主席沈庆京与应晓薇助理吴顺民，北院29日晚上召开羁押庭，深夜11时许裁定应晓薇羁押禁见，并于今（30日）凌晨裁定沈庆京、吴顺民羁押禁见。接下来检调在柯文哲暂离党主席的隔日便搜索约谈他，显然柯文哲将是京华城案的最后一块拼图。

2011年沈庆京想改建京华城，希望能将容积率从392%提高至560%，但遭郝市府回绝，直到柯市府时代才有了突破，《ETtoday新闻云》整理京华城容积率弊案重要大事纪，从时间点厘清来龙去脉，也可以了解到沈庆京、应晓薇、彭振声与柯文哲居中所扮演的角色。

应晓薇遭控于2020年2月18日牵线沈庆京，与时任北市副市长彭振声以及都发局长黄景茂谈「京华城」改建案，希望回复12万平方公尺楼地板面积保障。据了解，应晓薇随后还在2020年3月10日便当会，首度提出威京华城容积陈情案，且威京集团也于于2020年3月17日向时任台北市长的柯文哲提出陈情，要求3项权利，包括：560％容积率、大街廓整体开发及重建案楼地板面积步低于原建物面积。

▲国民党台北市议员应晓薇。（图／记者黄克翔摄）

柯文哲收到京华城陈情案后，送都发局处理，都发局则于2020年4月6日向柯文哲提议将该案送都委会研议，在2020年4月15日时，柯文哲「首度盖章决行」，召开都委会。

2020年8月19日京华城函送都市计划变更草案给都发局，并引用《都市更新条例》申请额外容积奖励20％，再加计容积移转30％，「最高可达840％」。

但是9月21日北市府函退京华城公司，要求厘清引用法令条文的适法性，提到重建案不属于都更范畴，不适用相关条文；但同一天市府却专签请求召开专家学者咨询会议，讨论该案适法性和可行性。

柯文哲又于2020年10月27日「第二度盖章决行」，通过京华城准用《都更容积奖励办法》，不料，2020年12月24日该案的容积率，遭到都委会诸多委员质疑。

在2021年4月21日第二次便当会时，柯文哲再指示都发局担任京华城案的专案助理，并于2021年8月10日第三次便当会时，指定时任副市长彭振声接手京华城案，最终，柯市府在2021年9月9日，通过「史上最高840％容积率」。

然而，2024年1月24日针对该案，监委认为，京华城案应为「改建案」而非「都更案」，因此容积奖励有重大违失，并进一步纠正北市府。

2024年8月27日，被视为该案牵线人的应晓薇于台中机场遭到拘提，北检在复讯后，认为应晓薇有逃亡之虞，并涉嫌在京华城容积弊案中，收贿威京集团逾4500万元贿款，因此，将其声押，8月29日23时许，北院裁定应晓薇羁押禁见。

威京集团主席沈庆京则在2024年8月28日遭到检调约谈，北院并于8月30日凌晨裁定羁押。同日一早，检调至柯文哲住处、个人办公室搜索，并带回柯文哲与陈佩琪至廉政署应讯。

▼京华城容积弊案一览表。点图放大。（图／实习记者石嘉豪制图）