蔣萬安上任推都更5+2箭 議員曝海砂屋鑑定補助竟掛零

北市府推动都市更新多年，并列管海砂屋，此为2020年全家福社区海砂屋拆除。本报系资料照

台北市长蒋万安上任后推出台北市都更5+2箭政策，加速都更，整宅、海砂屋及耐震力不足且有明显危害，容积奖励最高可达100%，相当1坪换1坪，但议员指出，北市建管处动支二备金600万试办海砂屋鉴定补助，却乏人问津，今年申请期限剩最后半个月，案件竟还挂零，成效甚差，但明年度预计又再编列1190万。建管处表示，会加强宣传。

建管处10月6日公告台北市补助海砂屋鉴定试办计划，可回溯自今年1月1日起至12月31日止，每案最高可补助145万元，申请资格须符合建物区分所有权人比例达75％以上，由管理委员会或管理负责人提出申请。符合申请资格，可补助海砂屋鉴定费，盼让住户提早发现潜在海砂屋等状况。

议员许家蓓指出，她发现试办计划自10月公告后，截至12月13日，申请数竟挂零，没有民众向建管处申请海砂屋鉴定补助，成效不彰，代表建管处的宣传及辅导机制显然有非常大的问题，导致立意良善的政策乏人问津。

她说，虽然肯定建管处推动海砂屋鉴定补助，且新北市政府亦有针对海砂屋鉴定费全额补助，都是为了提早发现潜在海砂屋，协助民众提升居住安全，但政策执行状况不佳，建管处明年度预计再编列1190万元预算持续办理。补助计划最重要的就是要有人来申请，才能够达到政策效果，建管处必须针对今年的执行状况做检讨，提出改善方案，积极宣导及辅导。

有民众反映，因申请资格须符合建物区分所有权人比例达75％以上，以栋为计算，而非户为单位，楼上楼下的状况不相同，有的尚未出现海砂屋状况，造成意见整合不易，难以达到申请条件。

建管处处长虞积学表示，该案动用二备金，是因上个议会会期时议员的提案，公告执行时间已经是今年10月初，由于不是在年初，到年底截止限期前，时间很短，民众可能来不及申请，但明年有编列预算，只要符合资格都可申请。

另外，建管处也会加强宣传，例如透过大众捷运管道或发新闻稿，明年也会组成海砂屋辅导团，举办法令说明会，社区对有海砂屋有疑虑，由辅导团来辅导，把海砂屋挖出来，辅导进入鉴定程序，符合条件，就给予补助。