蔣萬安推5萬社宅 議員批要90年

台北市长蒋万安喊出社宅5万户目标，上任16个多月仅增300户，遭质疑依照此进度，还差2.7万户要90年才能达成。图为广慈社宅。记者黄义书／摄影

台北市长蒋万安喊出社宅5万户目标，上任首年盘点出7000户潜力社宅，但上任16个月来仅增加300户。社民党议员苗博雅批评，蒋上任后社宅兴建速度变慢，若要达成5万户，还有2.7万户，要再等90年才能达成，恐沦社宅政策打假球；议员许淑华则建议，可从整宅下手，规画作为社宅。

北市都发局表示，社宅规画困境在于基地少，民地都更可提供社宅获容奖补助，却无人申请。

更新处表示，社宅获容积奖励补助无人申请，中央及北市都更奖励项目多元，在容奖上限下，造成排挤效应；另，社宅过往印象如怕影响房价、入住人员复杂等，使得地主较排斥设置。

前市长柯文哲卸任时，北市社宅规画、兴建、完成户数达到2万2496户，不过蒋万安上任至今16个月，总数为2万2796户，仅增加300户。

都发局昨在议会工务委员会专案报告，目前社宅已完工7994户、施工及待开工6640户、招标中及待上网1268户、规画中1384户、都更分回兴办5510户，共136处、2万2796户。另外，出租国宅屋龄老旧，2021年5月停止候租申请，后续配合候租户去化，将改建、维护或转型成社宅。

苗博雅指出，社宅总户数仅增加300户，是非常差的成绩单，直言「下辈子投胎来当台北市民，搞不好又过世，还没有看到5万户。」

许淑华也认为，蒋任期剩下2年半，推动速度再不加快，社宅政策将贴上失败的沉重标签，提议可从整建住宅着手，目前尚有19处整合中，政府力量介入，让公共财回馈社会。

苗博雅说，市府为使住宅政策更加完善、更多量能，还成立住都中心，但蒋上任后，社宅进度变得更慢，快濒临打假球，并建议应搭配出租国宅，应可加速社宅户数成长。

都发局长王玉芬表示，目前中央也有一起兴建社宅，仍朝5万户迈进，不过她也坦言，进度慢最主要困境是觅得可用基地非常困难。

王玉芬说，都发局利用各种方式想增加社宅，如透过都更奖励将捐赠社宅奖励提高至2倍，仍无人申请。她透露，其实年初某块基地已与议会达成默契，但提出后就遇到问题，甚至还有攻击她的黑函，就是不希望社宅盖在自家附近。

至于议员建议由整宅规画为社宅，王说，整宅多是私人财产，国宅年限50年，多数屋龄也仅2、30年，仍在可补强的耐用年限，需依年限去化。