交屋入帐高峰 营建股业绩大丰收

营建类前三季营收创高指标股

润隆、皇普、爱山林、兴富发等个股，前三季累计合并营收飙出史上新高。图／本报资料照片

政策频频打房，总体房产市场也由热转温，但受惠3～4年前搭上房市大多头列车，频频热销的预售案，最近纷纷完工交屋入帐，使得部分营建股业绩大丰收，包括润隆、皇普、爱山林、兴富发等个股，前三季累计合并营收飙出史上新高，法人预期，合并税后纯益也可望缴交出亮眼的成绩单。

润隆今年大丰收，在「树禾苑」加入完工挹注行列，加上「新横滨」、「国家大院」、「竹科润隆」持续交屋挹注，9月营收喷井，单月达77.15亿元、年增410.65倍，第三季营收169.43亿元，前三季累计营收达244.67亿元、年增25.06倍，同步刷新史上3项新高纪录；上半年EPS已达4.9元，法人推估，第三季每股获利可望挑战9元，前三季EPS应有突破1个股本实力，堪称营建股获利成长幅度最高的大黑马。

皇普受惠「皇普云鼎」交屋挹注，前三季营收达18.5亿元，超越去年全年营收17.29亿元，也刷新史上新高纪录，全年获利可望持续成长。

至于兴富发，今年虽然因为台中施工中工地5月爆发工安意外，台中多笔工地一度被勒令停工，再加上缺工严重，使得今年原本预计完工交屋的新案，纷纷递延，目前确定会在今年完工交屋的新案，只有「TOP环球经贸中心」；不过，去年度完工个案今年仍持续入帐、新成屋持续销售，再加上持股5.89％的润隆，回馈给母公司可观的合并营收，使得兴富发业绩仍能逆势成长。

兴富发9月合并营收大幅喷出，单月达84.19亿元，比去年同期大幅成长1.88倍；合计第三季营收，达201.72亿元；前三季营收达370.02亿元，比去年同期激增2.03倍之多。法人预期，第三季获利成绩也可望逆势冲高。

爱山林手握三重「都厅大院」、「新竹帝宝」等畅销大案，加上自建案完工挹注，推升前三季营收达54.2亿元，也刷新史上同期新高纪录。