交易金額曝光！八大建商斥資131億聯手吃下大同芙蓉大樓

大同旗下位于台北市仁爱路三段的芙蓉大楼外观。图/本报资料照片

大同公司今天代子公司尚志资产开发公告北市「芙蓉大楼」活化案，该案土地面积约860坪，建物面积约为6400坪，大同今日与8家交易相对人完成签约，交易金额为131.25亿元。

交易对象包括璞永建设、璞慧建设、璞庆开发、海悦国际开发、敦富开发建设、𬭎富开发、济盟建设及台湾乐菲公司共8家。此次购买过程以璞永建设董事长杨岳虎为主，买家团成员还包含知名代销海悦国际、白天鹅建设机构，及艺人贾永婕的老公王兆杰的德杰集团旗下建设公司等。

芙蓉大楼是50年以上老建物，位于北市仁爱路三段，邻近昔日豪宅一哥「帝宝」与福华大饭店，预计处分利益约为72亿元。大同表示，根据公司章程，股利政策为每半年发放，将努力于上半年季末完成交易并认列获利，并朝向下半年发放股利，终结广大股东们自2001年以来，漫长的23年等待。

业界认为，目前大同持有产权约7成，其他产权则多为大同前董座林郭文艳家族所持有，芙蓉虽是老大楼，不过由于位置极佳，将来接手的建商，若能都更改建成豪宅或商办，价值肯定翻倍。