价格跌逾10趴 台北公寓房市回归平稳

台北公寓价格整体下滑约10.84%。

记者林信男/台北报导

住商不动产企划研究室整理2012年8至12月实价登录均价后发现,台北市公寓价格整体下滑约10.84%,各行政区域也跌多涨少。住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示,实价公布后,房价日益透明,容易因话题膨胀房价的公寓产品,价格也开始回归平稳。

北市公寓均价下滑,其中又以文山万华的落差较大,其余区域仅有士林信义区较为坚稳。徐佳馨分析,文山及万华两区,除了缺乏重大建设利多,进场者又以大楼为主,再加上区域内低价公寓不少,都是造成价格明显下滑的可能原因

不过基于公寓和大楼价差不小,徐佳馨表示,还是会有购屋人在价格考量下进驻公寓,但把更多钱投入装潢,只要预算分配得宜,不仅能住得舒服,也可省下房价,即使是中古屋,一样能有时尚住家的感受。