捷运沿线高房价回不去了　业者：板南线周边跌1成

▲台北市捷运板南线周边房价下跌，与2015年同期相比，年跌10.5％。（图／记者叶佳华摄） 记者叶佳华／台北报导

台北捷运沿线房价相继失守，根据房仲业者观察，与2015年同期相比，2016年1至5月，板南线各捷运站周边800公尺内，平均房价从每坪57.3万，下修至51.3万，跌幅达10.5％。

过去市场普遍认为最抗跌保值的捷运站周边房价，也从高房价圈进行有感修正，其中发现最明显的为忠孝敦化站，2016年平均房价掉到每坪79.6万元，比2015年同期的每坪95.7万元相比，年跌16.8％。

永庆房产集团业管部协理林泰隆表示，2016年板南线捷运房价出现有感修正，从西区的西门站往东至市政府站，除台北车站之外，7个捷运站附近的房价跌幅都超过1成，成交均价已跌破9字头，甚至降到7字头的行情。

林泰隆说明，以台北市来看，捷运房价最实惠的是龙山寺站与西门站，以及昆阳站至南港展览馆站，平均房价落在4〜5字头之间，建议购屋族可趁目前均价从6字头下修成5字头时，多进场看屋比较。▼2015年与2016年1〜5月捷运板南线各站周边平均住宅均价(万元/坪)。（图／永庆房产集团提供）