捷运钻石红线最大开发案！水岸豪宅「山河帝宝」4字头房价震撼市场

紧邻每坪百万以上北士科园、关渡科园，「山河帝宝」单价仅4字头，1080万起能买到山河景观2-4房。(甲山林集团提供)

捷运红线贯穿台北市各大精华区，为含金量最高的捷运主线之一，从每坪300万的信义计划区、稳坐200万俱乐部的大安区至150万元的台北车站双星特区，一路行经士林天母至9字头的北投生活圈，沿线房价高昂、小资首购族难负担。有鉴于此，甲山林集团于捷运红线双捷运站红树林站推出指标建案「山河帝宝」，一次囊括红树林山河景观、交通利多、豪宅建材等优势，以每坪4字头房价震撼市场，小资族也能入手帝宝等级小豪宅，第一次买房就全部到位。

【红树林富人湾 亿万景观豪宅特区】

红树林一带是大台北闻名的水案豪宅区，元宏不动产加值服务平台研究总监陈杰鸣表示，淡水红树林生活圈背山面河，有如香港半山豪宅的景观环境，在大台北相当稀有，目前区内的河岸宅与山景宅更受到许多高资产族、退休族的青睐，其中面河岸景观的大坪数豪宅，每户动辄上亿房价，堪称新北市最密集的亿万景观特区。

【房租指数月月涨！「由租转买」首购热】

不断飙涨的租金行情也让市场开始涌现一波由租转买的声浪，全台6月租金指数达103.66再创历史新高，年增率达1.98%，带动标榜低单价、低总价的「租不如买」首购刚性需求产品，撑起这一波市场买盘。观察大台北地区各区房价表现，房价最具补涨潜力，也最被市场一致看好，其中享淡水河、观音山景致，又享捷运红线交通便利性的红树林生活圈，自然成为首购族、置产族目光焦点。

捷运红树林站规划淡水信义线、淡海轻轨双捷运线，是捷运红线房价最亲民的双捷运站。（甲山林集团提供）

【淡北快速道路今年动工 交通大利多 淡水房市起飞】

甲山林集团总经理张境在分析：「红树林低基期4字头，交通利多、科技发展，房价起飞最被期待！淡江大桥预计2025年通车，淡北快速道路最快今年动工，未来红树林直达北市，最受惠。」。区主委许茂谚也表示「山河帝宝」随着北士科科技走廊发展、交通重大利多，未来还有升值空间，「不论是自住、置产、投资都是不错的选择」。

【捷运红树林站 比五股、泰山还便宜】

随着捷运红线一路向北，来到捷运红树林站，甲山林集团近来推出指标建案「山河帝宝」，享中正东路门牌，以比中古市场还亲民的4字头房价震撼市场，观察大台北地区4字头房价生活圈，包括五股、泰山、树林、龟山A7等外围区，仅捷运红树林生活圈拥有绝佳山河美景、紧邻台北市区的成熟的商圈机能与双捷运利多，自然在低单价、低总价市场中脱颖而出。

甲山林指标案「山河帝宝」主打2873坪壮阔基地南法庄园，为捷运红线上最大开发案，仅13.98%的低建蔽率，拥抱2000坪欧式喷泉花园。（甲山林集团提供）

【1080万起2-4房 离帝宝最近的一次！「旧公寓换山河景观宅」买气热烈】

「山河帝宝」主打2873坪壮阔基地南法庄园，为捷运红线上最大基地开发案，拥抱2000坪欧式喷泉花园，住宅规划地上18楼、地下5楼，总价1080万元起买山河景观2~4房，「山河帝宝」基地步行至双捷运站的红树林站仅350米，轻松串接双轨利多，观音山、淡水河、捷运站与红树林景致，亲民的房价成为购屋族最接近帝宝的机会，也因此创下绝佳的市场买气。

甲山林指标案「山河帝宝」一次拥抱红树林山河景观、交通利多、豪宅建材等优势，以每坪4字头房价震撼市场。（甲山林集团提供）

「山河帝宝」拥有甲山林帝宝品味DNA，提供防水保固10年、精工防疫10大工学，包括耐震5级、全区净化防疫、三重过滤净水、防霾纱窗、气密降噪、充电车位等，且户户拥有专属建筑生产履历，收录全程建筑过程，4大品质查核总纪录，建材规划媲美「北市豪宅规格、首购价格」，也因此除了吸引首购族成家、北士科园区科技新贵购屋，也成为北市置产客争相收藏帝宝建筑标的。

山河帝宝

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