近2年掉3%　北市住宅均价下修

▲近2年台北市住宅均价出现下修形况。

记者林信男／台北报导

根据台湾房屋观察，近2年第4季台北市住宅均价，从2012年的每坪53.5万元，减少至2013年的每坪51.9万元，跌幅3%，其他都会区反而分别上涨5.6%至16.2%。

台湾房屋统计资料显示，与2012年相比，2014年台北市住宅均价下修3%、新北市成长15.0%、桃园增加16.2%、台中市小涨5.6%、高雄市增幅9.5%。

台湾房屋智库研究员洪佩君表示，在屋主惜售好物件的情况下，台北市住宅供给量因此减少，导致购屋族转往市中心以外地区，挑选价格较低的物件。

至于涨幅较明显的新北市与桃园县，洪佩君指出，新北和桃园吹补涨风，近几年吸引不少台北客前往购屋，且购屋地区多集中在中正艺文特区等高房价精华地段，整体价格因此明显提升。