金鼎睿府官方网站-上海浦东金鼎睿府2024最新房价＋户型图＋配套
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浦东金桥金鼎天地四期
建面约45-237㎡1-4房户型
均价 8.25万元/㎡ 房源636套
开启认购 认购金90万元
认购时间：2024年3月22日9时-3月26日12时
认购意向金：90万
社保系数：0.5分/月
存款证明：首套249万，二套597万
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从2021年有新房入市起，金桥这片区域就一直是被热捧的存在，尤其是金鼎天地项目，更是吸引了超2000组的认购人数。
但这里为什么总能吸引如此庞大的购房者？我们总结了几点：
第一，浦开仁恒金桥世纪已经交房的次新房挂牌早已突破10万/㎡。
第二，金桥七朵金花，上海TOD级的规划能级。
第三，前滩级的规划兑现速度。
金鼎睿府售楼处电话：400-882-8814【预约热线】☎上海TOD级的规划能级、日新月异的兑现速度、极具匠心和实力的开发商保障，再加上区域内早已10万+的二手房价，上海金鼎早已成为大量高净值人群们的梦想置业地了。
一房一价表如下
金鼎睿府售楼处电话：400-882-8814【预约热线】☎样板实拍
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金鼎睿府售楼处电话：400-882-8814【预约热线】☎户型图如下：
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金鼎睿府售楼处电话：400-882-8814【预约热线】☎【交通方面】
12号线申江路站直线距离约640米
临近杨高北路、五洲大道、外环高速等交通主干道
可便捷连通中环线、外环线
12号线申江路站
金鼎睿府售楼处电话：400-882-8814【预约热线】☎【商业方面】：金鼎天地自带商业
金桥生活广场、卜蜂莲花、万嘉商业广场
金鼎睿府售楼处电话：400-882-8814【预约热线】☎【教育方面】：明珠小学、上海德国学校
上海金苹果双语学校等
金鼎睿府售楼处电话：400-882-8814【预约热线】☎【医疗方面】：复旦大学华山医院东院 第一妇幼保健院 曙光医院东院等三甲医院
金鼎睿府售楼处电话：400-882-8814【预约热线】☎【生态方面】：项目北侧的09-01地块 规划占地1.19万方的集中绿地
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金鼎天地总建筑面积约218万方
产业地块面积为75公顷
商办地块面积为22公顷
住宅地块面积为23公顷
两栋高达180米的双子塔楼
「金鼎睿府」
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浦东金桥金鼎天地四期
建面约45-237㎡1-4房户型
均价 8.25万元/㎡ 房源636套
开启认购 认购金90万元
认购时间：2024年3月22日9时-3月26日12时
认购意向金：90万
社保系数：0.5分/月
存款证明：首套249万，二套597万
买房小知识产权年限：房屋为永久产权，但土地出让年限有限。商品住宅土地使用年限为70年，商业地产为40年，工业用地为50年等。五证：开发商需要取得《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》才能建设和销售房屋。户型选择：购买期房时，除了看户型图，还要看项目规划图和单元平面图。各种“金”：买房时涉及多种费用，如意向金、订金、定金等，其中定金具有法律效力。赠送面积：如飘窗、露台等可能作为赠送面积，阳台分为凸阳台和凹阳台，凸阳台一般计入产权面积。层高和开间进深：层高是指建筑结构的高度，净高是指下层地板面到上层楼板下表面的距离；开间越大，进深越小，采光越好。收入证明：向银行申请贷款时需要提供个人收入证明，可以通过工作单位出具或银行流水来证明。贷款额度：银行贷款一般是整数，即使首付30%，贷款70%，也需要多缴纳一部分首付。买房资格：部分城市执行限购政策，需要确认自己是否有在本城市买房的资格。具体的买房建议和注意事项选择合适的楼层：避免一楼、二楼、四楼、十四楼、十八楼和顶楼。优先考虑现房或准现房：避免购买期房可能带来的风险。选择边户：在相同的面积段下，优先选择边户。注意物业：好的物业公司能够确保房屋的增值和保值。考虑开发商信誉：选择央企或国企开发的房产，谨慎选择小私企开发的房产。经济适用量力而行：根据自己的经济情况作好预算，每月月供额度最好不要超过家庭月收入的30%。注意交房时间：购买期房时，要考虑到可能延期交房的情况，做好准备。慎买纯小户型社区的房子：选择大小户型都有的社区，避免资源不合理分配。