「金龙海啸」来袭　网问「非七都断头潮来了？」

▲央行祭出第七波房市管制措施，加码第二户限贷最高成数降为5成，被网友称为「金龙海啸」。（示意图／记者张雅云摄）

记者张雅云／高雄报导

央行19日举行第三季理监事会议，祭出第七波房市管制措施，不但加码第二户限贷最高成数降为5成，扩大至全国等史上最严格信用管制，并紧缩行库银根，被网友称为「金龙海啸」，更直呼非七都断头潮来了？

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央行第七波信用管制多管齐下，等于购屋族、建商、银行都在此次管制范围内无一幸免。引来网友直指：「这是住宅市场史上最严格信用管制，堪称央行总裁杨金龙造成的『金龙海啸』。」

网友认为，严重受灾区就是原本不受贷款限制的非7都，第二户贷款直接从8成变5成，以总价1000万元为例，原本自备款200万元要一口气提升到500万元，不少购屋族根本撑不住，是不是会被杀爆要断头了？

▲严重受灾区就是原本不受贷款限制的非7都，第二户贷款直接从8成变5成。（示意图／记者张雅云摄）

嘉义市不动产开发公会荣誉理事长吕冠衡痛批，又是一次错误的打房政策，病急乱投医只会殃及无辜换屋族，对于房价的抑制跟调控根本是无济于事，只会让换屋者跟有需求者增加痛苦的负担，正所谓「冷气房的决策」。

吕冠衡指出，嘉义之前有不少投资、置产客看好台积电来嘉义设厂，大举涌入购屋，前几年入手的预售大楼现在面临交屋，至少单坪已有10万元的涨幅，民众只能赶快跟建商协商、筹钱，很难会接受断头出场。

此外，可购买第二屋以上的置产族，历经前6波信用管制，已经做好长期持有的准备，自身财力大多可负担，吕冠衡说：「反倒是针对有屋者再买房无宽限期，若名下已有1户继承的房屋，想再买房就变第二户，直接限缩贷款成数，或是想购买第二屋给子女自用，都得提高自备款，直接殃及无辜。」

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