静安树语 2周热销七成

天母忠诚路栾树大道是台北知名的绿荫大道之一，也是天母区绿覆最高名宅地段，士林开发新案 「静安树语」 一登场就备受市场瞩目。图／业者提供

由仰德集团士林开发所推出的「静安树语」，是目前全天母地区唯一「忠诚路」门牌的在销个案，该案聘请操刀过「陶朱隐园」、「文华苑」等台北市超豪宅的景观建筑师卢胤翰，设计500坪「回游树院」，成为近期天母地区最热销个案，进场公开销售半个多月，销售率逾7成。

928档期全台众案齐发，在这波全台遍地开花的推案狂潮中，精华地段的换屋产品更显稀有，不少锁定精华地段的高端换屋型产品，拥有建商品牌、规划特色的个案，反而创下销售佳绩。以「静安树语」来说，坪数规划50-80坪单层三并格局、总价带6,000-9,000万元的换屋产品，电梯规划上采二部客梯、一部货梯，不仅客货、主仆动线分离，也可减少交屋后多户装修高峰期的不便。目前已购客有8成以上为天母换屋客层，不过也有不少来自台北市区换屋客是考量子女进入邻近的台北美国学校就读，而选择在此购屋，甚至还有5组客户「只看一次」就下手。

「静安树语」专案经理李维新表示，天母地区长年以来累积在地客群的换屋能量，建商品牌和优质地段更是高端换屋客锁定的标的，仰德集团士林开发的建商品牌在当地拥有相当知名度，而该案地段上位处天母正核心的忠诚路静巷内，大叶高岛屋、天母棒球场、士东市场，均在步行5分钟内可及，生活机能完善。

该案特别重金礼聘擅长以环境共生的手法融入自然的景观建筑师卢胤翰，操刀「静安树语」景观设计。规划拥有大量绿意的「树院」，完美融合自然景观与建筑，成为该案最大卖点。卢胤翰透过植栽和空间层次设计，创造出「厅中有景、景中有厅」的视觉意象，成为天母忠诚路上唯一拥有树院的纯住宅社区，吸引不少高端换屋客的目光。