京城建去年EPS4.16元 不配息引股东不满

京城建设董事长蔡天赞向股东保证，明年一定给股东满意的答案，未来3年营收和盈余一定一年比一年创下新高。(颜瑞田摄)

京城建设总经理刘朝森说，京城建设去年的营业毛利率达38％，未来3年都可以保持这样水准。(颜瑞田摄)

去(102)年每股盈余4.16元的京城建设(2524)，今(26)日召开股东常会，董事长蔡天赞表示，公司投入土地购买、以及新案兴建，资金需求庞大，因此，基于公司中长期的营运发展考量，董事会才决议不配发股息，但是，他保证「明年一定给股东满意的答案」，而且，「未来3年，营收和盈余，一定一年比一年创下新高」。

京城建设董事长蔡天赞说，京城建设去年营收47.84亿元，年增24.86％，每股盈余4.16元，除了今年可以完工入帐的「京城巨诞」、和「水森林」2个建案，合计74亿元之外，还有可售余屋67亿元，总计达141亿元可做为今(103)年贡献营收的来源。

由于京城建设连续2年每股盈余都超过3元以上，没有配发股息，引发股东不同声音，股东在今日召开的股东常会，希望能够配息、配股。

京城建设董事长蔡天赞说，京城建设为了建立土地库存，从去年到今年买进的土地达5000坪左右，再加上还有7个建案正在兴建中，因此，基于财务规划与中长期的营运发展，京城董事会才决议今年不配发股息，「请股东体谅、支持」。

对于股东希望说明未来3年的营收和获利状况，蔡天赞说，他虽然无法现在算出来，但是「我可以保证，未来3年营收和盈余一定一年比一年创下新高」，明年给股东一个满意的答案。

总经理刘朝森补充指出，京城建设因为购地和建案的资金需求增加，使得去(102)年的负债比例达61.19％，现金也净流出44.54亿元，但是，这只是短期现象，因为公司中长期发展一定可以缴出漂亮的成绩单。

刘朝森说，过京城建设的营业利益率已大为提升，去年营业毛利率达38％，未来3年，「也可以保持这样的毛利率水准」。

他表示，未来3年，京城建设的总销金额可望超过300亿元，以今年的营运状况来看，「天气晴空万里，春暖花开，燕子也都飞来了」，因此，在外在环境的影响之下，京城建设「股价的确委屈」了。

京城建设今日股东常会最后通过决议，不配发股息，同时改建5席董事和2席监事，由天籁投资公司当选5席董事，法人代表包括蔡天赞、刘朝森、陈添进、庄进忠、以及张健辉，并在会后召开董事会，推选蔡天赞续任董事长。