璟都艾美2字头插旗小青埔商业用地

邻近国门的桃园「客运特区」被誉为「小青埔」，成为建商趋之若鹜的烫金地段，深耕桃园的璟都建设机构率先布局，推出「璟都艾美」限量2字头产品。（璟都提供）

「璟都艾美」车程4分钟可达潮音双语国小预定地，距双语大园国中约3分钟；6分钟可达大兴高中，双语教育12年国教轻松达成。（璟都提供）

伴随一线城区发展日渐饱和，住户对副都心需求顺势而起，以国际趋势为例，目前日本新宿、池袋与涩谷房价急起直追，而台湾最具爆发力的低基期区域，从「航空城计划征收」作为号角，60万坪且邻近国门的桃园「客运特区」被誉为「小青埔」，转眼成为建商趋之若鹜的烫金地段，然而深耕桃园的璟都建设机构早以率先布局，推出「璟都艾美」限量2字头推案，坐落重划区商业用地黄金核心，并以纯预售低订金等诱因吸引小家庭筑巢圆梦。

客运特区享交通利多，包含客运特区机场联络道、国二甲线接台15线圳头交流道等，「璟都艾美」比邻「客运特区」，到达桃园机场约15分钟，也可利用国道一号、国道二号及台61线快速道路，开车往返畅通无阻。

而规划于区域内的新推案，专案经理吕国权表示，「璟都艾美」前瞻未来生活机能，座落于重划区商业用地，看好航空城计划征收后对「客运特区」的商城发展刺激，未来百货将围绕住户，下楼即满足生活采买与食衣住行育乐。

「璟都艾美」位于大园区航科路，基地面积875.34坪，公设比33.89%。规划地上15层与地下3层；共有120户住家、2户店面与20户一般事务所；平面车位规划145个，且预留充电桩管线；主推28至39坪2至3房，磁吸换屋小家庭及首购族群。赏屋客层多半来自大园工业区、航空业与服务业的刚性需求者，住户素质良好，以订金38万起、纯预售、工程期3%付款的条件，加上亲民2字头定价成为房市新宠。

此外，璟都建设机构亦重视建材与生活配备。「璟都艾美」采用樱花厨具、INAX卫浴、东隆4合1电子锁、力霸气密窗、5+5胶合玻璃、国际牌暖风机、德国BWT全栋净水与冠军SPC地板，为住户提升生活品质。

学区的部分，从「璟都艾美」出发，车程4分钟可达潮音双语国小预定地，距双语大园国中约3分钟；6分钟可到达大兴高中，黄金门牌符合书香门户对教育的愿景，双语教育12年国教轻松达成。

以人为本的精神反映在璟都建设机构所保证的「永续宅」理念，重视家作成就世代相承的想法，提供永久的售后服务，以一辈子的服务决心面对住户，成为诚信建商的精神指标。「璟都艾美」在机能、交通，学区、未来布局和补涨趋势臻至完善，理想的价格与服务吸引中坜、新北市、青埔需求者的定居目光。