京華城都委會議一面倒反對 委員早示警「害怕到時候有問題」

民众党主席柯文哲在台北市长任内的京华城案争议延烧，柯文哲家等多处今早也遭搜索。京华城容积率在柯市府执政时放宽到840％，是争议关键，而当初都委会议一面倒反对，有多位委员早示警「害怕到时候有问题！」图／联合报系资料照片

民众党主席柯文哲在台北市长任内的京华城案争议延烧，台北市议员应晓薇涉嫌收受威京集团主席沈庆京4000万元「公关费」，协助关说、施压市政府放宽容积率，遭羁押禁见，柯文哲家今早也遭搜索。京华城容积率在柯市府执政时放宽到840％，是争议关键，而当初都委会议一面倒反对，有多位委员早示警「害怕到时候有问题！」，如今一语成谶。

民国109年10月12日台北市都委会专家学者咨询会议上，包括北市都发局都市更新处、北市法务局、多位学者专家都质疑京华城容积奖励适法性及其依据有争议，北市都发局都市更新处表示，京华城案不是都市更新案件，能否引用内政部都市更新建筑容积奖励办法及台北市都市更新建筑容积奖励办法，尚有疑义；自划更新单元的基准强调是老旧建物的重建，但检视京华城案基地条件也不适用自划评估标准。

北市法务局在110年3月18日第一次专案小组会议指出，依照「各级都市计划委员会组织规程」第二条规定，其职掌似不包含创设容积奖励制度，但是有建议的权力。

刘姓委员也质疑，此案不是都市更新案件，法源不宜引用都市更新建筑容积奖励办法，京华城案容积奖励是由都市设计审议核给，申请单位应以都市设计审议面向检视是否符合都市设计审议标准。徐姓委员等多位委员也质疑，京华城案不是都市更新地区，容积奖励项目的适法性宜再厘清。

委员中包括亲民党主席宋楚瑜的女儿宋镇迈，她也在109年12月24日北市都委会第775次会议上提出质疑，指这个案子若能往前推动，市府及都委会都乐见其成，但她也同意有委员提醒的，针对此案不能适用北市土管条例、更新条例、危老条例，而另要放宽容积奖励项目的理由，申请单位应提出更充分的说明。

曾姓委员也质疑，京华城以韧性城市等构想申请容积奖励，但这是城市建筑设计的基本要求，「申请单位却将基本的设计拿来要求全北市民给容积奖励，请问怎么说得过去？」

黄姓委员也说，京华城提案的理由是因为其他的奖励项目都没办法办到，所以希望引用都更条例里面的规定，但此案不适用都更条例，「所以这部分我觉得有问题…我个人是有点害怕，我觉得这里面好像都是希望都委会突破法令，我不知道都委会有没有权限这样做。」