【京盛和府】正地铁口高得房率·配套入读湘府英才·享龙湖物业

紧跟城市发展风向，入局长株潭融城利好井喷区，京盛择址长沙南核芯，紧邻528平方公里的世界级绿心，聚合轨道交通、景观环境、品牌教育之强势资源，集享全优配套，分羹鼎盛价值。

【长沙京盛和府】官方售楼处免费咨询电话：

400-0731-305 转接 8866（开发商24小时热线）：样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观』

若需要高清户型图或项目资料，请直接电话联系长沙京盛和府置业顾问：15874029968【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

长沙京盛和府项目销售经理：陆经理18673163656【售楼中心，开发商直营，中介勿扰】

样板房提前一天预约!『温馨提示 ：样板间采取预约制，欢迎来电预约参观』

○ 效果图

鼎盛交通

地铁7号线（规划）就在家门口，1号线、5号线、城际铁路环绕，韶山路、万家丽路、芙蓉路簇拥，多维立体交通，快速通达全城。

○ 区位图

全优教育

1座品牌学府进驻，长郡天心实验学校、长郡湘府中学、长沙理工大学为邻，出家门入校门；

醇熟商业

红星、省府、德思勤、步步高广场商圈交汇，中海环宇城、友阿奥特莱斯、红星美凯龙、麦德龙、中信广场等鼎级商业云集，世界潮流第一时间踏入。

京盛地产以十余年超一线城市开发经验，提炼深圳标准，打造长沙样板。京盛和府用谦和的姿态尊重土地的奉献，在千亩大盘中仅规划238亩造房子、45亩建学校，其他全部让步给自然。用牺牲利润与容积率的方式，打造南城真正数一数二的新中式洋房大盘。

2.6超低容积率

用最舒服的方式，把低矮的洋房种在自然里

○ 效果图

城区的大多项目容积率都在3以上，京盛和府却坚持做到了2.6。因地制宜地在规划排布洋房、大平层、复式等产品，匹配花园、阳台、露台，面朝公园，接驳森林绿海，让每一个房间都能看到风景，让每一栋建筑舒服地在自然中生长。

5重礼序门第

比肩恭王府规制，才敢称正统新中式

○ 效果图

新中式泛滥成风的今天，真正的差距，是对正脉的精研和传承。沿循恭王府礼序，打造会所式社区入口、中央会客厅、宅间会客厅、曲径通幽、门前院落五重礼序，重现正统新中式威仪与风范。

8大人本配套

不计成本打造人性化配套，做真正以人为本的高端著区

○ 效果图

全社区智能人脸识别、约2公里夜跑导航、万物墙、户外母婴室、户外充电插头、休闲区、全龄儿童活动空间、社区wifi覆盖，不计成本地为公共区域引入全系人性化智能配套，让京盛的用心融入生活的每一处。

当其他园林还在说风格、讲成本，京盛正在用自然的方式重现中国古典园林之梦——台地大观园。借势2.2米-5.5米的天然台地落差，围合私属的园林空间，规划一园三苑景观组团，布局约8000㎡中心花园、中式叠水古园林、约500米银杏大道、五大花木园林等。以自然手笔，写就四季的百科全书，续笔大观园里的浪漫故事。

内五园藏四季外五园蕴收获

风光园林：

李、桃、橘、梨、梅五重花园，以四季花色，收藏四时风华

银杏大道：

规划约500米银杏大道，漫步其间，听蝉声长，品秋意浓

樱花烂漫：

早樱、晚樱盛放于此，武汉春季限定的浪漫，就在家门外

一叶知秋：

银杏、红枫、等景观树木，随落叶赏红枫，遇见秋日的故事

芬芳馥郁✨：

约800㎡中心草坪、4800㎡亲子互动区等，精绘约8000㎡中心花园；

玉堂富贵⛩：

搜罗玉兰、海棠、桂花等名贵花木，盛放自然的春华秋实

改变人居版图的路，从来只写着实力二字，京盛融练超一线城市开发经验，遴选鼎级材质，将世界一线工艺与舒居系统精妙结合，成就一次次人居革新。

高品质，是标准之上的水准

对标深圳top级豪宅水准，升级长沙南人居标准

○ 效果图

为著区引入五星级酒店社区大堂、干挂石材入户单元门、国际品牌日立电梯，对标深圳top级豪宅材质，引入与深圳红树西岸同等标准的玻璃栏杆，把巨款埋进细节里，把品质铸进骨子里。

好户型，必须畅销十年

懂成长的房子，看得见风景的房间

以对生活的热爱为初衷，京盛研究31种生活动线，打造能与家庭共同成长的可变户型。

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