救房企 传人行、AMC再砸1,600亿人民币

外媒引述消息人士指出，人行将向全国性AMC提供800亿元专项再贷款，AMC将按照最高1：1的方式提供配套资金，意味将带动最多1,600亿元的流动性用以支持房企融资。相关资金年化利率为1.75％，预计第一季内实施。

大陆官方自2022年下半年以来推出一系列稳定房地产市场的措施。人行货币政策司司长邹澜上周曾表示，要防范风险从问题房企向优质房企扩散，将起草「改善优质房企资产负债表计划行动方案」，针对具有系统重要性的优质房企，重点推进「活化资产」、「负债接续」、「权益补充」、「预期提升」四个方面综合施策，改善优质房企现金流，引导资产负债表回归安全区间。

其中，设立全国性资产管理公司专项再贷款、设立住房租赁贷款支持计划等措施也在新的方案中。人行传出的最新纾困内容，正是行动方案的一环。

外媒统计，截至2020年底，信达、东方、长城、华融等四大AMC合计资产金额接近5兆元，近期市场也多次传出AMC参与救助有流动性危机的房企。大陆房企融创中国2022年底传出获得东方资产管理33亿元融资；华融1月初表示将与浦发银行牵头的银行团及中信信托等成员，推出融创集团上海董家渡纾困项目。