旧公寓新装潢比新屋好？信义房屋专家：两件事要考虑

许多民众对居家装潢有一定的坚持及风格。（图／信义居家提供）

近日网友热烈讨论到底要买二手车依照自己的喜好修改汽车内装，还是直接买最新进口车享受人性化又高级的内装，最后甚至讨论到要买旧公寓还是新屋比较好，各有不同的论点，有人认为买旧公寓便宜，省下来的钱可依照自己的喜好装潢翻修甚至把墙打掉都没关系，支持买新房的网友则认为新房电线管线都是新的，多花钱就多一分保障，专家则建议「预算」与「环境」都要纳入考量重点。

不论买旧公寓还是新屋，首要条件都是民众个人的预算，信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，要先考虑自身的经济条件并将装潢预算加上，买旧公寓加上装潢的总预算若超出买新房的总价，建议还是买新房。不过也有许多民众对于格局、装潢有独特的坚持及品味，在预算有限的情况下买旧公寓再投资多一点装潢费满足个人的喜好。

曾敬德进一步说明，旧公寓的价格也会因区域、地段不同，例如大安区许多巷弄内四十年公寓单价接近百万，相对蛋白区的新房价格甚至比蛋黄区的旧公寓还要亲民；至于外在因素则是旧公寓多少都存在隔音、电线及排水系统疑虑，买新房基本上这样的问题会较少，加上有电梯不用爬楼梯，家中有老人或小孩会轻松许多。

民众若选择买公寓重新装潢，曾经理也有几点建议，第一管线要重拉，避免电线或水管老旧引发漏水甚至电线走火的危险；第二，要留意各项装修规定，例如不能装修的时间…等；第三则是要先跟邻居打好关系，避免还没入住就因为装潢而造成邻里关系不睦。

信义居家也推荐几个轻装潢方法提供给民众参考，灯光、地板以及厨房是三个简单又能让居家空间焕然一新的三元素。首先可将家中所有灯具换新，使用兼具设计感又增加明亮度的灯具，同时采用LED灯泡环保又省电，光线一旦明亮，居家整体视觉就会有明显不同。地板则建议使用木质地板提升居家质感，简约风格建议搭配棕白色系木地板，日式风格建议搭配浅色系木地板，而许多年轻人喜欢的工业风则可选择深色系木地板加强风格。

而厨房也是家中最容易凌乱的区域之一，信义房屋居家建议即使预算有限，也要好好重新设定厨房动线以及收纳位置，建议使用整体系统厨具让厨房干净整齐好收纳，不只居家空间舒适，甩开油腻后也会有好心情。