旧租客「住9年赶不走」忍痛卖房！　他便宜买到却苦恼了

▲示意图，与本文无关。（图／取自免费图库Pixabay，下同）

记者周亭玮／综合报导

一名网友苦恼表示，旧屋主因赶不走租客，只好忍痛将房子便宜卖掉，而新屋主接手后，也面临到这个棘手的问题，于是求问「要用什么方式赶走对方？」PO文掀起讨论，不少人建议，可先寄存证信函要求搬离，后续找律师走诉讼，但最好也要有心理准备。

网友在脸书社团「租屋纠纷、问题、租霸、疑难杂症特区」发文提到，旧屋主之前曾让租客申请过租赁补助，而该名租客已住了9年之久，同时也是旧屋主的亲妹妹，后来旧屋主打算卖房，但又赶不走她，只好便宜卖掉。

原PO接着说道，现在新屋主接手，而该名租客仍继续住在里面，「请问要什么方式赶走她？然后目前他们已无租约。」

对此，网友们纷纷回应，「当初为什么要买啊」、「断水电」、「打几折？这你怎么敢买，当初有进去看房吗？如果她...想不开」、「明知道是烫手山竽的买卖行为，还要购入，也是非常奇怪」、「给一笔钱，商请旧屋主的妹妹搬家另租它屋，因为她的心态可能是地基主，打死做鬼都不会想搬走」、「我也觉得，花钱请人处理比较快」。

另外，还有内行指出，「过户后就要马上寄存证要求搬离，后续花点钱找律师走诉讼，跑完后申请强制搬离。还有千万不可有任何形式同意续租或暂留等等，也不可接任何金钱，以免变成不定期契约。不过这类自己要有心理准备，有可能自杀在屋里。」

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