【开云府什么时候交房】_产权年限_地理位置怎么样_优缺点_便宜

关于开云府的交房时间、产权年限、地理位置、优缺点以及价格情况，以下是详细的解答：

交房时间

开云府的交房时间为2024年12月31日。

产权年限

开云府的产权年限为50年。该项目为50年产权的住宅用地，由南山国际集团于2004年拿地，因此目前产权已经使用了20年，剩余产权年限为30年。

地理位置

开云府位于深圳市南山区招商街道蛇口，地理位置优越。项目西接前海，东连蛇口，北靠大南山，南面则为广阔的伶仃洋。这样的地理位置使得开云府能够享受到前海和蛇口的双重发展红利，同时也拥有优美的自然景观。此外，项目还毗邻深圳华英路樱花主题公园，附近还有赤湾公园、大/小南山公园等多所公园，为居民提供了丰富的休闲选择。建面约124-203㎡户型，如果您对我们项目感兴趣，建议您与我们开发商联系，找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电礼包）。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。欢 迎拨 打 阳经理：134-1005-4656（微 同 号）

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优缺点

优点：

1.地理位置优越：如前所述，开云府位于南山区核 心区域，交通便利，周边有多个商业中心和高科技园区。

2.配套设施完善：小区内部设施齐全，包括绿化景观、健身房、游泳池、儿童乐园等；同时，小区还自带大型集中式商业赤湾汇购物中心，周边分布多个商超，可满足居民的日常需求。

3.教育资源丰富：周边有南二外赤湾学校等学府，为居民提供了优质的教育资源。

缺点：

1.交通拥堵：南山区的交通较为密集，周边道路在高峰时段容易出现拥堵情况，可能对居民的出行带来不便。

2.户型设计问题：部分户型设计存在问题，得房率较低，这也是一些购房者所关心的问题。

3.周边环境待改善：目前赤湾仍处于施工阶段，周边噪音和粉尘较多，这可能会对居民的生活造成一定影响。但随着施工的完成和周边环境的改善，这一问题有望得到解决。想了解更多楼盘近 期动 态、剩余楼层、底 价优 惠信息等与保留房源，找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包+购物卡），迎拨 打阳经理VIP Tel：134-1005-4656（微 同 号）

综上所述，开云府在地理位置、配套设施和教育资源等方面具有显著优势，但存在交通拥堵、户型设计和周边环境等问题。购房者在决定购买前应充分考虑这些因素，并结合自身需求和预算做出明智的决策。为保证看房体验，暂不接待临时到来的访客，请提前进行预约。找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包），欢 迎拨 打阳经理：134-1005-4656（微 同 号）进行咨 询和线上预 约看 房。

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