看房前要先「同意开价」签意向书！他一听售价心凉了：好难

▲示意图，与本文无关。（图／记者周亭玮摄）

记者邝郁庭／综合报导

近年房价居高不下，房市也相当火热，前阵子更是有相当疯狂的看房潮。馨传不动产执行长何世昌就分享友人故事，对方跟他抱怨，家族中有晚辈在一段时间前预约了一个建案，却一直等不到回应，受不了便主动联系。结果建商称，要看房得先同意售价，并签意向书，可一听到售价，令人瞬间心凉。

何世昌在粉专「何世昌的房产知识Buffet+」表示，有位老朋友向他抱怨，家族中有个晚辈在许久前就预约要看某一建案，但建商迟迟没有答复何时能看。最近，晚辈不想再干等了，于是去电询问看房一事。

然而，建商却先报上价格「一坪售价XXX万」，接着就提但书，「要先同意售价，并且签意向书，签完意向书后才能看房子」。但想看房的晚辈听到售价，心都凉了。友人就直叹，「不是说市场变冷了吗，怎么连看个房子都这么难？」何世昌则打趣回，「建商的心还是热的」。

这段对话引发网友讨论，「房市热代表的就是现实中有钱人比不少人想的多很多」、「市场要真的见冷。就是购屋的人心态不再急着想看想买。那么市场就会真的冷下来。不过，现在一堆人眼巴巴在等市场冷。等价格甜一点。还是想进场啊！」「现在还在看房的买方不是超级刚需就是直接现金买」、「签就签，签又不用钱快给我看」、「其实人心很脆弱，稍微有点风吹草动，资金就缩手了。」