空中凤城二度招商决标「延12／20」　开幕日面临展延

▲台铁凤山站空中凤城二度招商决标将延12月20日截止收件。（图／台铁公司提供）

记者李姿慧／台北报导

高雄新地标凤山站复合型车站大楼「空中凤城」拟引进百货、电影院和商场，据悉，业者认为大楼楼板设计高度不足，影城进驻面临考验，以及未来附近将有三井Lalaport竞争，今年中首次招标无人投标，9月底二次招标，原定11月29日决标，因日前台风影响，台铁宣布决标日延至12月20日，恐让开幕日再延后。

「空中凤城」由交通部铁道局兴建，以古城为建筑意象，由既有凤山车站上方延伸兴建主体为一幢三栋之车站共构大楼，分别为A栋10楼、B栋6楼及C栋3楼，总楼地板面积4万3,187.65平方公尺。

根据规划，「空中凤城」将打造全台首座拟结合百货、电影院、青创中心等多元场域之车站商场，预计2027年营运，由于凤山区人口为全高雄市之冠，预期未来发展可期，将透过民间资金与创意，打造以车站为中心的生活空间，提供交通运输、休闲游憩、娱乐交流等服务与机能，带动凤山产业发展。

铁道局完工后，将「空中凤城」交由台铁公司招商，不过今年中首度招标时，原有14家业者参与说明会，未料竟无人投标导致流标，据了解，业者认为该大楼设计时偏向运输专业考量，对商场经营环境不够友善，包括楼板高度约3米多到4米，但影城需求为8米以上，让影城进驻面临考验，加上地板承重设计不符餐厅需求，餐饮业较重的器具进入受到很大限制；此外，未来附近也将有三井Lalaport进驻，因邻近捷运站，更具优势，都让业者投标出现犹豫。

台铁公司调整权利金后，9月30日二度公告招商，原于11月29日截止收件，台铁公司今宣布，因受山陀儿台风影响，二次招商截止收件将延长至12月20日下午5时，台铁公司敬邀各界投资人把握时机。

台铁公司表示，10月14日已举办空中凤城整建营运移转案第二次招商说明会，会中就该案招商优惠条件重点进行说明，并由交通部铁道局南工分局协助引导与会厂商至凤山车站开发大楼内部实地参观，让与会厂商更易于规划未来经营蓝图及评估投资规模，吸引7家厂商交流，现场互动热络。

另台铁指出，台北车站大楼3楼及板桥车站大楼8楼办公室现正招租中。两栋大楼皆为台铁、高铁、捷运三铁共构大楼，交通便捷，且为双北门户地处商圈中心，周边商业机能完备，为设置办公处所的绝佳选择。