坤悦董座：未来5年的营收准备好了

坤悦开发股东会今日改选董事会成员，陈丕岳顺利连任董事长！（图／曾丽芳）

坤悦开发（5206）今（9）日股东会全面改选董事会成员，推举陈丕岳顺利连任董事长！陈丕岳表示，「未来5年的营收都准备好了！」今年预计会有3个完销建案将完工交屋，预期今年营收表现可望优于去年，获利将与股东们共同分享！

坤悦开发今年台中已完工并认列的新建案，包括大雅区「雅乐」、东区「坤悦高飞」双建案，推升前五月营收达16.52亿元；预计第三季可认列南屯区「心富郁」完销案，总销17.5亿元，今年营收上看34亿元，较去年大幅成长！

随着平均地权条例修法即将于今年7月上路，房市全面回归刚性需求，陈丕岳指出，坤悦秉持稳健踏实经营原则，慎选优质地段座落，专注深耕自住客群，目前推案仍以大台中与彰化地区为主；面对外在经营环境挑战，未来将视景气调整新建案进场销售步调，以灵活操作回应市场需求。

坤悦开发目前线上销售与兴建中个案，预计2024年完工的新建案，包括总销12.3亿元的台中东区「领秀」、东势区「欣‧悦」总销10.7亿元、彰化埔心「心里程」总销10.7亿元，合计总销逾35亿元，上述建案已分别销售6～8成！

预计2025年完工入帐案，包括台中南区「君汇」案，总销27.5亿元、南屯区「君睿」案，总销30亿元，双建案合计总销57.5亿元，目前销售业绩稳定去化！

此外，坤悦今年上半年推出乌日区新荣泉段「坤悦梦想+」与后里区文化段「坤悦礼御」双建案，总销合计约34亿元，成为2026年主要的营收来源。

其中，乌日区「坤悦梦想+」规划地下3层、地上15层，总户数共111户纯住家，预售实登揭露单价最高达42万元；此外，后里区「坤悦礼御」规划地下2层、地上14层，共 117户住家、4户店铺，预售实登在36～38万元，目前双建案顺利销售中，预计今年7月先后开工。

今年下半年，预计陆续推出台中太平区「坤悦涵仰」，产品规划约36坪3房，单价4字头，总销约28亿元，以及南区「大庆黄昏市场」案，基地面基约1,300坪，初步规划37～40坪3房，单价5字头起，总销约56亿元；14期「美和段」也在评估第四季推案。

陈丕岳表示，去年营收虽受到总体经济发展不佳与政策面影响，但看待未来营运仍审慎乐观，未来几年营收与获利可望逐年稳健成长！