老屋翻新發包較省錢？找統包還是自行發包？「這幾點」一定要懂

图／三月木建筑．室内设计提供

家里的老屋因为不符合现在状况使用想翻新？或是买了老屋需要重新装潢整修？除了找设计师以外，还有人会想要发包工程认为比较省钱，但是发包有统包和自行发包两种，找哪个比较好？要注意什么？这篇百小编来告诉你！

统包和自行发包差在哪？

常见的发包方式有统包与自行发包两种，统包是指工程工班，也就是由木工师父、油漆师父、泥水师父、水电师父等一起组成的团队，这其中会有一个统筹的窗口与业主做连系、沟通，进而收款去支付其他工程的费用；而自行发包则是业主自行去找上述的各种工种进行沟通、施工与监工。

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统包和自行发包优缺点

老屋翻新发包工程，找统包或是自行发包都大有人在，统包的优点在于因为工头都有习惯合作的其他工班，所以只要找到这个窗口，其他事情也不用烦恼，也因为不同工班彼此常合作有默契，在工种衔接时能够更为顺畅，而且通常工头还会负责监工，这样一来能省去监工的时间费用，但比起自行发包来说费用较高。

而自行发包最主要的优点就是省钱，因为一般来说统包会是连工带料，而自行发包可以包工不带料，业主自己找建材然后请工人施工，费用以一天多少工资来计算，但是因为有工种衔接、监工等问题，如果没有经过专业训练，或是第一次装潢还是建议选择统包比较适合。

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统包注意事项

找统包进行老屋翻新，最重要的就是找到负责任、有经验的工头，而要怎么找其实可以从三个面向来着手：

第一、亲友口碑推荐：

但要确认双方能沟通，并且有实际看过一年以上的案例（亲友的家等），切记不要只是「听说他做得不错」就贸然签约。

第二、看过对方完成作品：

如同第一点，作品才能代表一切，不然只是空谈，有机会的话和作品的屋主多聊聊确认工班品质。

第三、水电工班需出示证照：

因为水电工直接关系到居家的用电安全，水电师傅需要有乙级电匠与甲级技术士证照才能执业。

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自行发包注意事项

因为老屋翻新牵扯到水电重迁与屋况整修如壁癌、漏水等问题，若没有装修经验与专业知识建议不要轻易尝试，由局部装修开始会较为适合。但如果还是想要打造自己梦想的居家，这三点能减少施工问题的发生：

第一、寻求专业设计师意见：

现在有设计师提供咨询服务，针对需求提供规划和工程的专业意见，因为没有丈量、考虑细节及画图，费用较设计费少很多，能帮助屋主掌握整体工程，更有架构。

第二、多看监工书籍：

装修不是交给工班后就无事一身轻，有没有施工错误、是否符合需求都需要监工、验收，事先做功课具备基本概念，才能迅速 找出问题并解决，如果没有把握，可以找信任的第三方工班进行监工。

第三、简化设计避免失误：

如果自己专业知识与监工能力不足，就不应该采用复杂的设计，避免工班无法得到详细施工计划而不施作让工程陷入僵局。

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