力波九坊(2024年 力波九坊)官方网站-力波九坊楼盘详情-户型配套

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上海力波-九坊-商铺

➡️地址:闵行区虹梅南路379弄

✅产权:40年重餐饮

✅面积:19-340㎡

✅总价:200万起

本项目位于闵行区虹梅南路与益梅路交叉口。

区位优势

产业融合的新视界：国家级紫竹高新科技园、马桥智能小镇、莘庄工业版图，以及虹桥商务核心圈、G60科技创新长廊、历史悠久的漕河泾开发区、焕发新生的徐汇滨江商务区、还有繁华依旧的徐家汇商圈，它们如同星辰般璀璨，在区域经济版图上交相辉映，共同编织了一幅产业融合与价值共创的宏伟蓝图。

在这片充满活力的土地上，交通网络如同血脉般四通八达，为这片区域注入了源源不断的活力与机遇。从这里出发，步行仅需十二分钟，便能抵达1号线锦江乐园站的便捷；而15号线的百色路站，也不过1.4公里之遥，轻松连接城市南北。更令人期待的是，规划中的22号线龙里路站，距离仅600米，预示着未来出行的更多选择与无限可能。

高架桥如彩虹般横跨天际，中环、虹梅、沪闵、嘉闵四大高架交织成网，不仅缩短了城市的空间距离，更极大地提升了区域的通达性与物流效率。而交通枢纽的密集布局，更是将这里的区位优势发挥到了极致：虹桥高铁机场，仅需25分钟车程，即可无缝对接全球；上海南站，仅9分钟车程，快速链接华东各地；即便是远赴浦东国际机场，也仅需40分钟，让国际出行同样便捷无阻。

如此立体而高效的交通体系，不仅为区域内的居民与企业提供了极大的便利，更为这片区域的未来发展铺设了坚实的基石。在这里，产业与交通的深度融合，正引领着一场前所未有的价值革命，让这片土地上的每一寸空间都焕发出勃勃生机与无限潜力。

项目产品优势

低总价，小面积沿街商铺通燃气、上下水、可重餐饮、可24小时营业商铺可分割，可组合，售卖方式多样办公园区运营，开发商自持70%高密度社区，常住人口85万，稳定的人口流量

区位图

项目详情

【在售面积】：18.88-118平方

【单价】：整盘均价5-16万，外沿街13-16万，内沿街8-10万，二楼均价6-8万，下沉5.5万

【总价】：200-830万

【产权年限】：40年

【主力面】：20-60平方

【商铺层高】：4.5米—5.2米

【整盘套数】：201套

【在售套数】：约130套

【交房时间】：现铺出售

周边配套

医疗配套篇：健康守护，近在咫尺。上海市徐汇区大华医院，以其专业的医疗团队与先进的诊疗设备，守护着片区居民的身心健康。而徐汇区南部医疗医院，则以其温馨的服务环境与全面的医疗服务，成为居民信赖的健康港湾。更有复旦大学附属中山医院这一医疗界的璀璨明珠，以其卓越的医疗水平和深厚的历史底蕴，为区域内外的患者带来希望与光明。

文体配套篇：休闲娱乐，乐在其中。漫步于锦江乐园，仅需短短750米的距离，便能感受到游乐设施带来的刺激与欢笑。不远处，梅陇公园以其葱郁的林木与清新的空气，成为市民晨练、散步的理想之地。嘉川路小游园，一个藏在城市缝隙中的绿洲，以它独有的静谧与美好，等待着每一位寻求心灵慰藉的旅人。而洛克公园百联南方馆，更是将运动与时尚完美融合，1.1公里的距离，却仿佛连接了两个世界。至于闵行体育公园，尽管距离稍远，约7公里之遥，但其广阔的场地与丰富的运动项目，足以让每一位运动爱好者流连忘返。

商业配套篇：繁华商圈，触手可及。区域西侧，以南方商城为引领，中庚漫游城、友谊百货、LaLa Station等商业综合体错落有致，共同编织出一幅繁华的商业图景。这里不仅有国际品牌的时尚前沿，也有本土特色的市井烟火，满足了不同消费者的多元化需求。而区域北侧的徐家汇商圈，更是上海商业的璀璨明珠，其独特的地理位置与丰富的商业资源，吸引了无数游客与商家驻足。无论是购物、餐饮还是娱乐，徐家汇商圈都能提供一站式的优质服务体验。

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交通配套

立体交通：1号线锦江乐园路站步行12分钟 、15号线（百色路1.4公里）

规划中的：22号线（龙里路站600米）

高架：中环高架、虹梅高架、沪闵高架、嘉闵高架

枢纽：虹桥高铁机场（车程25分钟）、上海南站（9分钟）、浦东机场（40分钟）

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教育配套

外国语学校（桂林路）、上海中学国际部、协和双语学校、燎原双语学校、惠林顿国际学校