利差0.05个百分点 转贷就划算

哪些人适合转贷？银行主管试算，以目前平均房贷余额800万元初估，转贷成本约2.5万元，只要利差达0.05个百分点，贷款期间三年以上，转贷应就划算。

公股银分析，房贷转贷的优质客户如上市柜公司员工、薪转户、500大企业或1,000大企业员工，或是「师」字辈的律师、会计师、医师、建筑师等，还会搭配实际的还款纪录。

银行观察转贷民众，多集中在宽限期二年、三年已过的客户，争取利率降低或增加宽限期，若房贷金额仅剩下一部分或房贷已经贷款许久的民众，主要争取的是重新鉴价后，资金一部分可转为理财。

公股银指出，多数民众都会把房贷银行当作主要往来银行，因此锁定转贷户，还有机会可以争取信用卡、财富管理等业务。