利好不断！揭秘衡阳这家央企为何持续热销

随着以房地产领域为代表的稳增长措施陆续落地后，前期压抑的购买需求正得以理性释放。

在诸多利好政策的推动下，不仅股市经济飙升，假期衡阳楼市也升温明显。

国庆假期，华侨城中部公司5城联动劲销超3.8亿，引领金秋置业热。其中衡阳华侨城认购12套，继9月份后，国庆蝉联石鼓区销冠楼盘。

今天，我们就一起总结一下独属于湖南华侨城的热销密码，看看这个全国头部房企，到底有哪些独特秘诀。

密码一：实力央企有保障

买房置业不仅是地段、配套的选择，更是品牌实力的选择。因此，买房选央企，“优品牌”也成为越来越多购房者的新选择。

作为国务院国资委直接管理的大型中央企业，39载华侨城以文化和旅游为核心，并通过独特的创想文化，致力于提升中国人的生活品质。

华侨城集团

近期，A股文旅龙头股华侨城A（000069.SZ）公布了2024年上半年度财务报告。业绩十分亮眼：公司营业收入达到230.11亿元，同比大涨18.38%；旅游综合业务收入113.25亿元， 同比上涨9.88%；房地产业务收入116.12亿元，同比上涨27.76%。

实景图

这一串数字背后，寓示华侨城业绩在强势反弹，增长动力强劲，未来值得期许。

因此，拥有国家信用背书，肩负着保障民生的责任，强大的资金实力，可抵御市场变化的风险，让更多的购房者，选择了华侨城原岸。

密码二：衡阳城市新蓝图

都说“买房跟着规划走”，经过持续的投入与建设，来雁新城已经拥有完善的立体交通、优质的教育资源、优美的生态环境、丰富的文化艺术商业商务配套，以及多家产业企业的入驻。

玛雅海滩实景图

基础配套。片区自然与人文交相辉映。有石鼓书院、青草桥、明代来雁塔等历史古迹，同时，第三届湖南旅发大会重点项目花火市集已经启幕，游艇码头正在火热施工，预计在不久将来对外开放。

石鼓江山

教育资源。来雁新城规划了教育科研用地面积45.98公顷，涵盖了12所小学、1所九年一贯制学校、2所初中、1所高中，以及13所幼儿园，可容纳学生五千余人。

人民路小学华侨城二小（江霞路小学）实拍图

立体交通。来雁新城立体交通网从内到外基本形成。蒸阳北路、五一大道、计量大道、湘江北路、北二环、松木大道等多条城市主干道纵横分布，交通先行其势已成。

生态环境。来雁新城自然景观资源丰富，华侨城充分利用滨江优势，打造了一个独具湘江特色的滨水生态大城。规划建设7公里滨江风光带和10大滨江主题公园，让居民在享受自然风光的同时，也能感受到城市的繁华与活力。

实景图

密码三：名校环伺伴成长

除了片区规划之外，衡阳人买房，更看重的是什么？

教育。

作为今年来雁新城内的重头戏，衡阳市八中华侨城学校教学楼主体已经顺利封顶，正在进行外墙装饰，预计明年9月正式开学，可容纳2400个学位。

项目位于来雁新城片区松木路与五一路交会处，项目计划投资2.5亿元，总建筑面积约3.9万平方米，由湖南华侨城投资新建。项目主要建设内容有行政教学楼、综合楼、学生食堂、宿舍、体育场及配套、绿化设施等，共计48个班。

市八中华侨城学校效果图

衡阳市第八中学华侨城学校是一所公办中学，由衡阳市八中负责办学，按照省示范性中小学建设标准进行建设。该校承袭市八中雄厚师资力量、领先教育实力，建成后将为华侨城来雁新城片区提供优质教育资源，并整体提升石鼓区教育实力。

除了名校之外，湖南华侨城还构建了全场景大教育体系，形成了以市八中华侨城学校、人民路小学华侨城二小（江霞小学）为代表的优教架构，助力青少年全面成长。

密码四：实景现房看得见

对于购买期房的业主来说，往往导致在交房时产生巨大的心理落差。而华侨城原岸现房品质看得见、摸得着，小区环境、楼间距、采光、日照，户型等全部眼见为实，美好生活场景尽收眼底。

实景图

项目先天资源优越，后天又将每户景观做到大面屏，一面观赏城市夜景，一面南向直面湘江。

实景图

公建化外立面除了LOW-E双层中空玻璃，原岸还搭配使用铝板和石材组成一个坚不可摧的公建化外立面整体。

从入户装甲门开始，华侨城原岸不惜花费重金引进—线品牌装甲入户门交标，美观大气与安全感兼得，更具稳定性与安全性；大屏可视对讲，亲友来访一键连接，尽情享受智能家居生活。

入户大堂

项目的首层入户大堂及电梯厅、地下大堂及电梯厅、架空层、标准层电梯厅、轿厢电梯均为精装交付，向业主致以最尊崇的归家礼遇。

实景图

此外，华侨城原岸还通过搭建智慧归家系统、智慧安防系统、智慧停车系统、智慧园区系统、智慧访客系统5心智慧系统，从外到内保障业主的安全，为衡阳带来首屈一指的智慧居住体验。

紧承国家发展战略，作为衡阳有史以来最大的招商引资项目之一，湖南华侨城来雁新城项目这几年也是不断发力，为13.12平方公里的广阔土地描绘壮美蓝图。

即使在这两年楼市调整周期内，主题乐园、玛雅海滩、滨江十大公园集群等优质项目和路网工程也如期建成。

不难看出，华侨城不是简单地在衡阳拿一块地，它的每一次动作，都能站在城市的维度之上，去思考来雁新城的每个阶段所需的东西是什么，与衡阳来一场双向奔赴。

就像华侨城宣传语：为了一个家，造了一座城。

© THE END

免责声明：本文有关项目的信息来源于网络，文中涉及教育资源的介绍及观点，仅为本公众号观点，不代表公司意见，不构成任何投资购房承诺，具体办学规模、学位设置、开学（班）时间，招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。文中涉及的具体项目信息（包括规划建设指标、建造工艺、户型图、交付标准、房源价格、优惠信息等）应以开发商最终签署的《商品房买卖合同》及相关文件约定为准。开发商：湖南华侨城文旅投资有限公司。预售证：衡预许字(2023)第0016号。